В настоящий момент на участках АИЖК строится около 25 млн «квадратов» жилья. Как сообщили «Стройгазете» в пресс-службе агентства, об этом заявил в ходе круглого стола в Совете Федерации заместитель генерального директора АИЖК Денис Филиппов.
«При этом общий объем затрат на инженерную инфраструктуру на участках, предоставленных агентством, составляет порядка 100 млрд рублей. Это достаточно большой объем», – сказал Денис Филиппов.
Замглавы Минстроя России Никита Стасишин, в свою очередь, отметил, что сегодня идет активная реализация приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье», который предполагает, что ежегодный ввод жилья в России должен достичь 100 млн кв. м6етров к 2022 году.
По словам Дениса Филиппова, сегодня агентство сталкивается с рядом проблем при подключении к инженерной инфраструктуре.
«В нашем понимании самая правильная и прозрачная процедура, которая сейчас существует в рамках подключения сетей – это плата за подключение. Как показала практика, более чем в 80% случаев платы за подключение по разным причинам нет. Наши застройщики вынуждены осуществлять подключение сетей самостоятельно», - пояснил он, уточнив, что при этом построенные сети достаются ресурсоснабжающим организациям фактически бесплатно.
В пресс-службе отметили, что для решения проблем с подключением необходимо принять ряд мер. АИЖК ведет сейчас работу по созданию стандартов комплексного развития территорий, которые помогут субъектам определиться, где и сколько жилья они могут построить. «Эта программа должна быть передана ресурсоснабжающим организациям. Они, в свою очередь, должны сделать эти проекты приоритетными и полностью синхронизировать их со своими инвестиционными программами», – сказал Денис Филиппов.
По информации АИЖК, если эти меры будут реализованы, застройщики будут четко понимать свои затраты на будущее строительство. Однако для них тоже нужно ввести обязательства – по загрузке мощностей, которые они запросили. «Девелопер должен гарантировать ресурсоснабжающей организации объемы ввода жилья. Без этого невозможно создание крупных энергетических узлов, которые снабжают целые микрорайоны», – резюмировал Филиппов.