На рынке элитной загородной недвижимости в Московской области впервые за 1,5 заключена сделка на сумму около 1 млрд рублей. Как сообщили «Стройгазете» в пресс-службе компании Penny Lane Realty, домовладение расположено в одном из элитных поселков на Новой Риге.
«Коттедж изначально экспонировался по цене выше 1 млрд рублей. Но факт продажи даже по сниженной цене свидетельствует об определенном оживлении в самом высоком сегменте недвижимости от 15 млн долларов, где подобных сделок не было уже давно», - отметили в агентстве, добавив, что результаты закрытых продаж не учитывались.
Риэлторы отмечают, что такое затишье в этом сегменте загородного рынка, который традиционно считается самым стабильным, наблюдалось лишь дважды за последние 10 лет: в 2009 и в 2012 годах. «Именно эти периоды характеризовались как первая и вторая волна финансового кризиса», - уточняют эксперты.
«Также стоит отметить, что в связи с изменившимся курсом доллара, произошла трансформация ценовых сегментов, - комментирует директор департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty Сергей Колосницын. – До 2015 года недвижимость, экспонирующаяся по цене от 1 млрд в рублях представляла собой сегмент от 30 млн долларов, а сейчас этот же сегмент мы обозначаем ценовым диапазоном от 15 млн долларов».