За год апартаменты в Москве подорожали на 11,2%, средняя цена кв. метра по итогам второго квартала 2020 года составила 417 тыс. рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Est-a-Tet, уточнив, что за квартал показатель увеличился на 2,6%.
По данным компании, максимальный прирост цены за квартал показали апартаменты элитного сегмента (+5,2%, до 1,08 млн рублей за «квадрат»). Рост стоимости в бизнес-классе составил 1,6% до 273 тыс. рублей за кв. метр, в премиум-классе цена увеличилась на 0,5% до 548 тыс. рублей за «квадрат».
Аналитики отмечают, что самым дорогим районом традиционно остается ЦАО, средняя стоимость кв. метра здесь находится на уровне 737 тыс. рублей (+5,5% за квартал). Значительные показатели также зафиксированы в ЗАО и СЗАО – 418 тыс. рублей за «квадрат» и 322 тыс. рублей за кв. метр соответственно. Минимальное значение отмечено в ЮЗАО - 188 тыс. рублей за «квадрат».
Как рассказали эксперты, наибольшей популярностью во втором квартале этого года, как и в предыдущем, пользовались апартаменты, расположенные в СВАО, на них пришлось 21,2% спроса. Востребованными также стали новостройки ЮАО (17,9%) и СЗАО (17,6%), что связано с выходом новых проектов.
Как ранее сообщали «СГ» в компании, по итогам июня 2020 года на первичном рынке апартаментов Москвы представлено 9800 апартаментов (729,8 тыс. кв. метров в 19 проектах). Почти половина объема предложения данного формата (48,6%) сконцентрирована в бюджете от 5 до 15 млн рублей.