В 2018 году количество элитных проектов редевелопмента в Москве увеличилось в два раза по сравнению с предыдущим годом. Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики проекта «Дом Наркомфина», пояснив, что рост числа таких проектов связан с отсутствием свободных площадок в городе даже под точечную застройку.
По информации экспертов, в 2018 году на рынок вышло несколько проектов редевелопмента: комплекс «Меценат», проект Кадашевской Слободы в районе Якиманки, комплекс апартаментов Sinatra, «Усадьба MANOR» в Мещерском районе, «Дом с Атлантами» в Таганском районом.
В компании уточнили, что стоимость недвижимости в историческом доме после реновации в 1,5-2 раза выше, чем на жилье в новых элитных комплексах. Средняя стоимость «квадрата» в проектах редевелопмента находится на уровне 850 тыс. рублей, в построенных «с нуля» жилых комплексах - 490 тыс. рублей.
Как отметил генеральный директор проекта «Дом Наркомфина» Гарегин Барсумян, в будущем больше элитных жилых объектов будут возникать на месте исторических зданий в результате их редевелопмента. «По этому пути идут все цивилизованные страны. Каждый проект реновации исторического здания — индивидуален, что позволяет выводить на рынок уникальный продукт, аналогов которому по планировочным решениям, исторической составляющей, просто нет», - говорит он.