В сентябре 2018 года в Санкт-Петербурге спрос на краткосрочную аренду жилья сократился на 25%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Active, уточнив, что данный тренд свидетельствует о завершении сезона в этом сегменте рынка.
По данным аналитиков, пик спроса на краткосрочную аренду в Северной столице традиционно прослеживается на майских каникулах и в период сезона белых ночей, который в 2018 году совпал со стартом Чемпионата мира по футболу. В июле активно снимают жилье абитуриенты, а в августе рынок посуточной аренды переживает традиционный спад.
Эксперты отмечают, что этом году высокий спрос в данном сегменте продержался до середины сентября, поэтому в аналитических отчетах за третий квартал Санкт-Петербург стал самым популярным городом для посуточной аренды России, опередив Москву.
Как рассказали в компании, летом текущего года средняя стоимость посуточной аренды «однушки» составила 2900 рублей в день, арендовать «двушку» можно было за 3600 рублей в день, «трешку» – за 5000 рублей в день. Падение спроса вынуждает арендодателей стать более гибкими и снизить цены. Теперь же снять «однушку» можно за1800 рублей в день, «двушку» - за 2600, а аренда «трешки» обойдется в 3500 руб.
«Многие инвесторы пытаются в высокий сезон сдавать объекты посуточно, а с сентября переходить на долгосрочную аренду. Однако такая стратегия не работает. Аренда на полгода не пользуется спросом, объект простаивает и потери арендодателя увеличиваются», - прокомментировал Яков Волков, гендиректор компании.