Shutterstock/FOTODOM
Современные высотные комплексы Москвы представляют собой сложнейшие инженерные системы, незаметно встроенные в каждый небоскреб: за фасадами зданий скрываются десятки тысяч километров коммуникаций и единиц оборудования. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Аеон Девелопмент», эксперты которой провели анализ инженерной «начинки» высотных проектов столицы и сопоставила эти объемы с географическими объектами.
Согласно результатам исследования, в одной высотной башне 45-ти этажей проложено 3,25 тыс. км кабелей, а это практически равно пути от Москвы до Дубая (3 тыс. км). Если прокладывать маршрут такой длины по территории России, то можно 5,1 раза съездить из Москвы в Санкт-Петербург или сделать 31 полный виток по МКАДу. В разрезе пяти башен такой же этажности общая длина кабелей эквивалентна 41% длины экватора Земли или маршруту Москва-Токио и обратно через Тихий океан.
Если рассматривать трубопроводы внутри одной высотной башни, то их длина достигает 375 км. Это дистанция, практически равная автомобильному пути от Москвы до Нижнего Новгорода. Если сложить трубы целого жилого комплекса из нескольких небоскребов общей высотой 227 этажей, то получится почти 1,9 тыс. км инженерных систем. Ими можно трижды прокрыть маршрут Москва-Санкт-Петербург в обе стороны или уехать в Краснодар и вернуться обратно.
Помимо инженерных систем на этапе реализации новостроек некоторые девелоперы также предлагают лоты с различными видами отделки. Площадь всех поверхностей, которые подвергаются отделочным работам в одной высотной башне, достигает 472 тыс. кв. метров. Это сопоставимо площади 66 футбольных полей. Чтобы облицевать такую площадь плиткой формата 30х30 см, потребовалось бы почти 5,25 млн штук. В масштабах целого проекта объем отделочных поверхностей достигает 2,4 млн кв. метров, что сопоставимо с площадью 331 футбольного поля или 28 стадионов «Лужники», уложенных в вертикальную плоскость.
Директор проекта «Ривер Парк Кутузовский» Юрий Лебедев отметил, что полученные цифры демонстрируют реальный масштаб инженерных систем, скрытых за фасадами современных московских новостроек. «Километры кабелей, трубопроводов и сотни тысяч единиц оборудования формируют тот невидимый каркас, который обеспечивает высокотехнологичную эксплуатацию и высокий уровень комфорта. Установка инженерии очень трудоемкий процесс, который требует больших ресурсов, особенно, если проект подразумевает, какие-то сложные решения, например, эксплуатируемые кровли, подогреваемые дороги и другие элементы», – прокомментировал он.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что для россиян при выборе новостройки важны теперь не только цена, локация и условия покупки, но и характеристики среды внутри жилого комплекса. Более трети респондентов считают закрытый двор, видеонаблюдение, благоустроенные площадки, современный ремонт в подъездах и озеленение территории обязательными параметрами.