Сегмент многоэтажного Light Industrial пока находится на этапе формирования. Несмотря на появление первых реализованных проектов, основной объем предложения по-прежнему сосредоточен на стадии строительства и проектирования. Об этом завил руководитель отдела складской недвижимости компании CORE.XP Антон Алябьев на конференции «CORE.Экватор», состоявшейся накануне в Москве.
«Сегодня в стадии строительства находится 558 тыс. кв. метров таких площадей, из которых 147 тыс. кв. метров планируются к вводу уже в 2026 году. При этом текущий объем существующего рынка составляет всего 36 тыс. кв. метров», - сказал он.
Появление первых крупных проектов многоэтажного Light Industrial свидетельствует о формировании нового сегмента рынка, который может стать одним из направлений дальнейшего развития индустриальной недвижимости в условиях дефицита площадок и высокой стоимости земли в крупных агломерациях.
Ключевой особенностью нового формата является размещение производственных, складских и сервисных функций на разных этажах с использованием вертикальной логистики — грузовых лифтов, рамп и других подъемных решений.
Такая модель позволяет более эффективно использовать земельные участки и гибко подходить к организации пространства. Объекты могут реализовываться как единым лотом на несколько этажей для одного пользователя, так и предлагаться отдельными юнитами, расположенными на разных уровнях.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Москве создадут региональный центр компетенций по техническому присоединению к сетям.
«Сегодня в стадии строительства находится 558 тыс. кв. метров таких площадей, из которых 147 тыс. кв. метров планируются к вводу уже в 2026 году. При этом текущий объем существующего рынка составляет всего 36 тыс. кв. метров», - сказал он.
Появление первых крупных проектов многоэтажного Light Industrial свидетельствует о формировании нового сегмента рынка, который может стать одним из направлений дальнейшего развития индустриальной недвижимости в условиях дефицита площадок и высокой стоимости земли в крупных агломерациях.
Ключевой особенностью нового формата является размещение производственных, складских и сервисных функций на разных этажах с использованием вертикальной логистики — грузовых лифтов, рамп и других подъемных решений.
Такая модель позволяет более эффективно использовать земельные участки и гибко подходить к организации пространства. Объекты могут реализовываться как единым лотом на несколько этажей для одного пользователя, так и предлагаться отдельными юнитами, расположенными на разных уровнях.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Москве создадут региональный центр компетенций по техническому присоединению к сетям.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: