freepik.com
В премиальных жилых комплексах Москвы бюджет отделки лапомоек находится на уровне 2-5 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании «Аеон Девелопмент», уточнив, что, если в бюджетных сегментах наблюдается тренд на оптимизацию продукта и отказ от инфраструктуры для питомцев, то в высоком ценовом классе дог-френдли опции остаются важной частью лобби и по стоимости исполнения существенно превосходят отделку ванных комнат в массовом сегменте жилья.
Эксперты рассказали, что сегодня лапомойки в жилых комплексах — это уже не просто техническая зона, а полноценное помещение с высокой эксплуатационной нагрузкой. Уровень их отделки напрямую зависит от класса проекта. По данным компании MANUFAQTURY, в комфорт-классе используются базовые решения стоимостью 300-600 тыс. рублей, которые включают стандартную плитку, простую гидроизоляцию, открытые сливы и минимальный набор сантехники. В бизнес-классе бюджет отделочных работ составляет от 700 тыс. до 1,5 млн рублей. При этом используются более износостойкие материалы — керамогранит, полноценная гидроизоляция, линейные трапы и антивандальная сантехника.
В премиум-сегменте стоимость находится в диапазоне 2-5 млн рублей. В таких ЖК лапомойка по уровню исполнения уже сопоставима с ванной комнатой: крупноформатный керамогранит, скрытые инженерные решения, дизайнерская сантехника, продуманное освещение и вентиляция. Также предусматриваются фены для питомцев и подставки для небольших пород собак. В делюкс-проектах бюджет начинается от 5 млн рублей — здесь применяются натуральные материалы, системы подогрева, автоматизация и интеграция в инженерные системы здания.
По словам директора по продукту «Аеон Девелопмент» Марии Башаевой, лапомойка остается не просто утилитарным элементом, а показателем качества проекта и внимания девелопера к деталям повседневного комфорта. «В бюджетном сегменте есть тренд на оптимизацию продукта либо переделку помещений лапомоек в дополнительные колясочные и другую инфраструктуру, но все же крупные девелоперы сохраняют опции для домашних питомцев. Формат лапомоек временно уходил и из делюкс-сегмента. Но примечательно, что в новых клубных ЖК в центре города и даже в исторических проектах вновь закладывается эта функция. Что касается ключевых отличий между классами, то разница заключается в используемых материалах и технологиях: в одних лобби мы видим мелкоформатную плитку с большим количеством швов, в других - крупный формат облицовки с минимальными стыками, что повышает гигиену и упрощает обслуживание. Кроме того, есть разница в функционале и удобстве: наличии полотенец, фенов и других опций», — прокомментировала она.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что для россиян при выборе новостройки важны теперь не только цена, локация и условия покупки, но и характеристики среды внутри жилого комплекса. Каждый третий считает закрытый двор, видеонаблюдение, благоустроенные площадки, современный ремонт в подъездах и озеленение территории обязательными параметрами.