Собственники недвижимости (78%) хотят получать данные о финансовой надежности арендаторов, против этого оказались лишь 8% владельцев, а еще 14% не видят в такой необходимости. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе платформы «Циан», уточнив, что при этом 47% арендаторов не готовы предоставить такие данные.
«Системная проверка сегодня – редкость. Всегда проверяли арендатора перед сдачей жилья лишь 14% собственников, еще 22% делали это время от времени, если возникали сомнения. Чуть больше половины (55%) никогда не проверяли жильцов, потому что не считали целесообразным или не знали, что это вообще можно сделать», – рассказали эксперты.
Основным способом проверки является паспорт или регистрация (79%). Еще 14% ограничиваются денежным залогом, не запрашивая других данных. Банковские выписки просят лишь 11% собственников, самостоятельно искать информацию о жильце в открытых источниках готовы 8%.
Спрос на прозрачность взаимный. Раскрывать данные о себе готовы и сами арендаторы, но на определенных условиях. 41% арендаторов готовы предоставить собственникам данные о платежной дисциплине, задолженностях, просрочках, судебных производствах или банкротстве, если это ускорит подбор жилья и повысит шансы на аренду. Из них 30% хотят сами решать, что показывать, и лишь 11% готовы раскрыть все данные сразу. Отказываются раскрывать такие данные – 47% арендаторов.
На данный момент доказательства финансовой надежности либо не требуются вовсе, либо заменяются денежным залогом: 34% арендаторов платят залог именно как гарантию своей надежности, а еще от 30% доказательств вообще не требовали. Когда доказательства все же нужны, чаще всего это тот же паспорт или регистрация (81%), рекомендации от прошлых арендодателей (26%), а справку об уровне заработной платы или о доходах запрашивали у 13%.
«Собственники хотят больше данных о жильцах, а арендаторы готовы делиться финансовой информацией о себе, если это дает ощутимую выгоду. Видно, что на рынке аренды формируется новый стандарт проверки надежности – более прозрачный и удобный, чем нынешние паспорт, залог или личное впечатление, но прозрачных механизмов проверки жильцов по-прежнему немного, при этом развитие финтех-инструментов делает такую проверку технически доступной», – прокомментировал директор по продукту B2C-направления БКИ «Скоринг Бюро» Александр Мельников.
Руководитель направления по работе с партнерами ипотеки «Циана» Анастасия Федько, отметила, что доверие между арендодателем и арендатором – одна из главных болевых точек на рынке аренды: привычные способы проверки – паспорт, залог, личное впечатление – не дают полной картины ни одной из сторон. Добровольные и прозрачные инструменты подтверждения финансовой надежности могут стать новым стандартом и ускорить сделки для обеих сторон.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что аренда всех типов квартир в России дешевеет.
«Системная проверка сегодня – редкость. Всегда проверяли арендатора перед сдачей жилья лишь 14% собственников, еще 22% делали это время от времени, если возникали сомнения. Чуть больше половины (55%) никогда не проверяли жильцов, потому что не считали целесообразным или не знали, что это вообще можно сделать», – рассказали эксперты.
Основным способом проверки является паспорт или регистрация (79%). Еще 14% ограничиваются денежным залогом, не запрашивая других данных. Банковские выписки просят лишь 11% собственников, самостоятельно искать информацию о жильце в открытых источниках готовы 8%.
Спрос на прозрачность взаимный. Раскрывать данные о себе готовы и сами арендаторы, но на определенных условиях. 41% арендаторов готовы предоставить собственникам данные о платежной дисциплине, задолженностях, просрочках, судебных производствах или банкротстве, если это ускорит подбор жилья и повысит шансы на аренду. Из них 30% хотят сами решать, что показывать, и лишь 11% готовы раскрыть все данные сразу. Отказываются раскрывать такие данные – 47% арендаторов.
На данный момент доказательства финансовой надежности либо не требуются вовсе, либо заменяются денежным залогом: 34% арендаторов платят залог именно как гарантию своей надежности, а еще от 30% доказательств вообще не требовали. Когда доказательства все же нужны, чаще всего это тот же паспорт или регистрация (81%), рекомендации от прошлых арендодателей (26%), а справку об уровне заработной платы или о доходах запрашивали у 13%.
«Собственники хотят больше данных о жильцах, а арендаторы готовы делиться финансовой информацией о себе, если это дает ощутимую выгоду. Видно, что на рынке аренды формируется новый стандарт проверки надежности – более прозрачный и удобный, чем нынешние паспорт, залог или личное впечатление, но прозрачных механизмов проверки жильцов по-прежнему немного, при этом развитие финтех-инструментов делает такую проверку технически доступной», – прокомментировал директор по продукту B2C-направления БКИ «Скоринг Бюро» Александр Мельников.
Руководитель направления по работе с партнерами ипотеки «Циана» Анастасия Федько, отметила, что доверие между арендодателем и арендатором – одна из главных болевых точек на рынке аренды: привычные способы проверки – паспорт, залог, личное впечатление – не дают полной картины ни одной из сторон. Добровольные и прозрачные инструменты подтверждения финансовой надежности могут стать новым стандартом и ускорить сделки для обеих сторон.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что аренда всех типов квартир в России дешевеет.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: