По итогам последних лет требования по метражам элитных квартир в центре Санкт-Петербурга снизились. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Мир квартир», уточнив, что в 90-е годы прошлого века покупателей интересовали объекты площадью от 300 кв. метров, а сейчас активно покупают квартиры в 120-150 «квадратов».
По данным компании, еще одним трендом в Петербурге станет более пристальное внимание клиентов к элитным апарт-комплексам. «Если в Москве такие проекты понятны аудитории, то в здесь они воспринимаются как что-то новое. Уверена, что со временем спрос на них будет только расти», - отметила специалист департамента элитной недвижимости компании Елена Лычкина.
Как рассказала эксперт, сегодня достаточно активно развивается Петровский остров, который со временем может превратиться во второй Крестовский. «Однако на пик локация выйдет тогда, когда там появится инфраструктура. Также растет спрос на локацию вблизи от Лахта-Центра. Так, квартиры в уже готовых проектах разлетаются достаточно быстро», - добавила Елена Лычкина.
Кроме того, уход «элитки» из центральной локации мегаполиса объясним еще тем, что пятен под новую застройку в центре Петербурга практически не осталось, поэтому выбор у клиентов все жестче. «Найти хорошую входную группу в старом фонде в центре очень сложно. Между тем этот фактор важен для покупателя», - подчеркнула Елена Лычкина.
Как ранее сообщала «СГ», 30% сделок с элитными квартирами, заключаемых жительницами Санкт-Петербурга, носят инвестиционный характер — жилье приобретается под сдачу в аренду или для последующей перепродажи. В сегменте апартаментов этот показатель достигает 70%. При этом доля инвестиционных сделок, заключаемых жительницами Москвы, вдвое меньше - 15%.