АИЖК с 1 августа 2016 года снижает ставки по всем ипотечным продуктам на уровень до 1 п.п. Об этом глава агентства Александр Плутник сообщил на заседании президиума Совета при президенте РФ по стратегическому развитию и приоритетным проектам, отметив, что ипотека АИЖК стала одной из самых привлекательных на рынке.
Как уточнили «СГ» в пресс-службе агентства, ставки по ипотеке с господдержкой теперь составляют 11-11,5% в зависимости от размера первоначального взноса, что является одним из самых низких значений среди предложений крупнейших участников рынка.
По информации агентства, ипотеку на готовое жилье и квартиру на этапе строительства можно оформить по единой ставке от 12,5% годовых. «Ранее АИЖК отмечало снижение спреда между ипотечными ставками банков на первичном и вторичном рынке до минимума за последние полтора года. Это свидетельствует о росте конкуренции на рынке ипотеки и его самостоятельном восстановлении независимо от программы субсидирования», - отметили в пресс-службе.
По данным АИЖК, ставка по продукту «Военная ипотека» (для военнослужащих – участников накопительно-ипотечной системы) уменьшилась до 11,5% годовых на покупку жилья на первичном и вторичном рынке.
В пресс-службе отметили, что вместе со снижением процентных ставок сохраняются вычеты для отдельных категорий граждан при покупке строящегося жилья: многодетных семей и тех, кто покупает жилье в Дальневосточном Федеральном округе, а также участников программы «Жилье для российской семьи» (0,25 п.п.). При покупке готового жилья, находящегося в собственности АИЖК, предусмотрен вычет в размере 2 п.п.
В агентстве также напомнили, что по всей линейке кредитов, за исключением ипотеки с господдержкой, военной ипотеки и целевого кредита под залог имеющейся квартиры, можно оформить кредит с переменной ставкой, которая в 3 квартале снижена до 10,16%.
Предыдущее снижение ставок АИЖК было в конце мая 2016 года. За это время процентные ставки по ипотечным программам также снизили 9 банков из 15 крупнейших кредиторов. Снижение было довольно значительным, особенно на вторичном рынке. Аналитический центр АИЖК прогнозирует, что уже до конца третьего квартала 2016 года средневзвешенная ставка выдачи ипотечных кредитов упадет ниже текущих 13%.
