В I квартале в московском регионе куплено или арендовано 260 тыс. кв. метров качественных складских помещений, что в 1,6 раза превышает показатель за тот же период прошлого года. Как сообщили «Стройгазете» в пресс-службе консалтинговой компании Knight Frank, это рекордный показатель за всю историю рынка складской недвижимости.
«Предыдущий рекорд был зафиксирован в первом квартале 2014 года и составил 203 тыс. кв. метров», - уточнили консультанты.
По данным компании, совокупный объем сделок по России составил около 350 тыс. кв. метров. Основная доля сделок (76%) пришлась именно на Москву и Подмосковье. Доля сделок по покупке складских площадей в регионе составила 4% от общего объем транзакций.
«Несмотря на рекордные объемы сделок прошедшего квартала, нужно смотреть на общую картину – сохраняющуюся вакансию на качественных объектах и освобождение помещений, нивелирующее поглощение; снижение количества арендаторов, готовых к переезду – и тем более к расширению занимаемых складских помещений…Общее снижение объемов строительства уже есть, и в целом ситуация на рынке складской недвижимости далека от идеала», - прокомментировал Вячеслав Холопов, партнер, директор по складской, индустриальной недвижимости, земле, Knight Frank Russia & CIS.