В первом полугодии в рынок коммерческой недвижимости России вложили 2,2 млрд рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре консалтинговой компании JLL, отметив, что этот показатель на 39% превысил прошлогодний за аналогичный период.
По информации экспертов, объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России во втором квартале 2017 года составил 1,4 млрд долларов, что более чем вдвое превышает результат аналогичного периода прошлого года. «Рубль торгуется в диапазоне 56-61 за доллар и менее волатилен по сравнению с 1-м полугодием 2016 года. Стабильность национальной валюты, восстановление экономики и рынка недвижимости способствует дальнейшему улучшению инвестиционной активности», – пояснила руководитель отдела исследований компании JLL в России и СНГ Олеся Дзюба.
Консультанты отмечают, что в первом полугодии 2017 года на рынке доминировали инвестиции в сегменте торговой недвижимости – 41%, на офисный сектор пришлось 32% от общего объема. Основная активность была по-прежнему сосредоточена в Москве, тем не менее доля столичных транзакций снизилась в годовом сопоставлении – с 82% до 73%. Доля иностранных инвестиций в общем объеме увеличилась с 6% в первом полугодии 2016 года до 21% в первом полугодии 2017 года.
«Инвестиционный рынок продолжает восстанавливаться наряду со стабилизацией рынка аренды, что ведет к росту активности со стороны иностранных инвесторов. Качественными объектами в России интересуются как западные, так и азиатские и ближневосточные компании. Fosun Group стала первой китайской компанией, закрывшей инвестиционную сделку на рынке недвижимости России с 2010 года», – прокомментировал региональный директор и руководитель отдела финансовых рынков и инвестиций компании JLL Евгений Семенов.
В компании прогнозируют, что объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России по итогам 2017 года составит 4,5 млрд долларов.