В 2019 году московские застройщики продали квартир в своих проектах на 564 млрд рублей, что на 5,8% больше, чем годом ранее. Об этом «Стройгазете» сообщили эксперты аналитической IT-платформы bnMAP.pro, уточнив, что девелоперам удалось увеличить выручку, несмотря на падение продаж.
В компании отметили, что в 2019 году в «старой» Москве в среднем продавалось 4200 лотов в месяц (-1,4% за год), в Новой Москве – 1900 лотов в месяц (-23,5%).
Аналитики добавили, что в «старой» Москве средняя цена квадратного метра на рынке новостроек выросла во всех сегментах, заметнее всего в комфорт-классе (+10%, до 188,2 тыс. рублей), премиум-классе (+10%, до 556,9 тыс. рублей) и бизнес-классе (+8%, до 240,5 тыс. рублей).
При этом новостройки дорожали, несмотря на постоянное пополнение рынка новыми проектами. В «старой» Москве за год на реализацию вышло 239 новых корпусов, 115 новых проектов суммарной площадью 3,3 млн кв. метров.
В компании уточнили, что одним из драйверов первичного рынка жилья стало ипотечное кредитование. В 2019 году в «старой» Москве заключено более 26 тыс. ипотечных сделок (более 51% от всех сделок), в Новой Москве – более 13 тыс. ипотечных сделок (60% от общего числа).
Ранее «СГ» писала, что застройщики утратили интерес к Новой Москве. По данным компании «НДВ-Супермаркет Недвижимости», в 2019 году на рынок новостроек ТиНАО вышло только два новых проекта, что является минимальным показателем за пять лет.