Застройщики в России займут выжидательную позицию, не торопясь повышать цены на свои проекты, несмотря на ослабление рубля. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе ГК «Атлант», отметив, что рост цен сдерживает ограниченная платежеспособность населения.
«Несмотря на повышение среднего уровня цен в последний год и достаточной активности покупателей, все понимают, что "баланс спроса и предложения" по-прежнему шаткий. Поэтому любой скачок цен с большой долей вероятности приведет к снижению спроса на жилой комплекс», — пояснил генеральный директор ГК «Атлант» Роман Лябихов
Лябихов подчеркнул,что рынок ждет как рост себестоимости строительства. «При этом особенных возможностей для повышения цен у девелоперов сейчас нет. Сегодня потребители готовы покупать квартиры по существующим ценам, готовы платить несколько больше при более высокой степени готовности объекта, но вряд ли готовы к резкому подорожанию», — резюмировал он.
В компании отметили, что незначительный рост цен на новостройки в России возможен в случае, если подобные прогнозы будут активно фигурировать в информационном поле. «Если ситуация с ростом курса валют сохранится, то на рынке могут появиться прогнозы о росте цен, что повлечет за собой некоторый всплеск спроса по принципу "успеть, пока не подорожало". И на этой волне возможет небольшой рост цен. Ситуация будет аналогична той, что была год назад в ожидании 1 июля», — отметил Роман Лябихов.
1 июля 2019 года вступили в действие новые правила финансирования строительства жилья в России. С этого момента застройщики не могут привлекать средства дольщиков до ввода объекта в эксплуатацию. Предполагается, что строительство будет вестись на собственные средства или за счет банковских кредитов.
«Несмотря на повышение среднего уровня цен в последний год и достаточной активности покупателей, все понимают, что "баланс спроса и предложения" по-прежнему шаткий. Поэтому любой скачок цен с большой долей вероятности приведет к снижению спроса на жилой комплекс», — пояснил генеральный директор ГК «Атлант» Роман Лябихов
Лябихов подчеркнул,что рынок ждет как рост себестоимости строительства. «При этом особенных возможностей для повышения цен у девелоперов сейчас нет. Сегодня потребители готовы покупать квартиры по существующим ценам, готовы платить несколько больше при более высокой степени готовности объекта, но вряд ли готовы к резкому подорожанию», — резюмировал он.
В компании отметили, что незначительный рост цен на новостройки в России возможен в случае, если подобные прогнозы будут активно фигурировать в информационном поле. «Если ситуация с ростом курса валют сохранится, то на рынке могут появиться прогнозы о росте цен, что повлечет за собой некоторый всплеск спроса по принципу "успеть, пока не подорожало". И на этой волне возможет небольшой рост цен. Ситуация будет аналогична той, что была год назад в ожидании 1 июля», — отметил Роман Лябихов.
1 июля 2019 года вступили в действие новые правила финансирования строительства жилья в России. С этого момента застройщики не могут привлекать средства дольщиков до ввода объекта в эксплуатацию. Предполагается, что строительство будет вестись на собственные средства или за счет банковских кредитов.
Авторы: СГ-Онлайн