Минстрой России внес на рассмотрение правительства РФ проект закона, который освободит от налогообложения возмещения гражданам из компенсационного фонда долевого строительства. Как сообщили «Стройгазете» в пресс-службе министерства, разработка документа связана с необходимостью согласования положений Налогового кодекса с 218-ФЗ, который отрегулировал деятельность компфонда.
Выплата возмещений дольщикам при несостоятельности (банкротстве) застройщиков является одной из основных функций фонда, который был создан именно для защиты прав дольщиков. Поскольку фонд будет формироваться за счет обязательных отчислений застройщиков, законопроектом предполагается освободить от налогообложения доходы фонда, полученные за счет взносов застройщиков, привлекающих денежные средства граждан.
В связи с этим, также возникает необходимость учета расходов застройщиков, понесенных на уплату взносов в фонд при их налогообложении. Действующая редакция статьи 264 Налогового кодекса РФ уже позволяет организациям учитывать при формировании налоговой базы по налогу на прибыль организаций взносы, вклады и иные обязательные платежи, уплачиваемые некоммерческим организациям, если их уплата является условием для осуществления деятельности.
В связи с этим, законопроектом предлагается распространить такой подход также на застройщиков, применяющих упрощенную систему налогообложения.