Доходность от сдачи жилья обогнала банковские вклады

Доходность от сдачи жилья обогнала банковские вклады

По итогам 2019 года средняя доходность от сдачи жилья в аренду в России на 2% выше, чем у банковских вкладов. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Кортрос» со ссылкой на «Инком-Недвижимость», уточнив, что сейчас большинство квартир в Москве сдается в Центральном округе – там заключается 27% сделок.

По данным компании, самую дешевую однокомнатную квартиру в пределах МКАД можно арендовать за 23 тыс. руб. в месяц, а самую дорогую — за 500–600 тыс. рублей в месяц. При этом в 2020 году цены на столичном рынке найма жилья, по прогнозам экспертов, вырастут на 5–7%. Это связано с увеличением цен на «первичку» и «вторичку», что спровоцировало спрос на аренду.

Аналитики отмечают, что в Москву по-прежнему усиливается приток иногородних и иностранных арендаторов. Кроме того, увеличивается доля москвичей, сдающих внаем единственное жилье и в то же время арендующих более дешевые квартиры. На изменение стоимости аренды жилья также влияет развитие транспортной инфраструктуры – открытие новых станций метро, МЦД.

Как рассказали в компании, в конце прошлого года «Кортрос» сдала первую очередь своего флагманского проекта, квартала жилых небоскребов ЖК Headliner, находящегося в Пресненском районе столицы. Так как ЖК находится в центре города, напротив ММДЦ «Москва-сити», приобретение квартиры является отличной возможностью инвестировать капитал в жилье.

Ранее 14 февраля между Минстроем РФ, Центром компетенций «Умный город» и ГК «Кортрос» было подписано соглашение об использовании разработок компании в реализации нацпроекта «Умный город». В январе 2019 года соглашение об использовании разработок ГК было подписано с властями Перми.

Справочно:

«Кортрос» реализует проекты по созданию объектов недвижимости с характеристиками жилой среды «нового качества жизни» для россиян различных сегментов. Компания входит в двадцатку самых надежных девелоперов страны по версии Forbes. Также ГК регулярно занимает топовые позиции в рейтингах застройщиков Московского региона, Пермского края и Свердловской области.