По новому ценнику

Премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление № 1667, предусматривающее до конца этого года возможность изменения (не более чем на 25%) стоимости оказания услуг по капитальному ремонту многоквартирных домов (МКД).

Данное решение правительства обусловлено непростой ценовой ситуацией на рынке стройматериалов: с начала года стоимость практически всей номенклатуры строительных изделий существенно подросла, и если, например, цемент подорожал примерно на 5%, то есть на уровне инфляции, то стекло, металл и другие материалы выросли в цене на 150-300%, что привело к значительному увеличению стоимости всех видов строительных и ремонтных работ. Соответственно возросли расходы бюджетов всех уровней при реализации федеральных и региональных программ. Это в полной мере относится и к программам по капремонту МКД.

Комментируя решение правительства, в Минстрое России «Стройгазете» специально отметили, что возможное изменение цены контрактов на проведение капремонта МКД не связано с повышением взносов граждан на капремонт и не повлечет роста размеров взносов на эти цели. Как разъяснила статс-секретарь, заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Светлана Иванова, выпущенное постановление касается строительных контрактов и взаимоотношений региональных фондов с подрядчиками. И источником 25-процентного увеличения цены договора является экономия, образующаяся в ходе реализации программ капремонта, — при разработке проектной (сметной) документации, невозможности выполнить ряд работ в связи с недопусками.

«Изменение цен на стройматериалы напрямую отражается на итоговой цене капремонта, — уточнила представитель Минстроя. — Поэтому для того, чтобы не допустить срыва уже заключенных контрактов и соблюсти утвержденный график работ в домах, и разрешили изменять цену контракта при условии обязательного подтверждения необходимости корректировок экспертизой. Такое увеличение должно быть не выше предельной стоимости капремонта, установленной в регионе, и не влечет увеличения платы для граждан».

Исполнительный директор Фонда «Институт экономики города» Татьяна Полиди согласна, что принятое решение «пока не касается граждан» и в моменте не приведет к увеличению платы за капремонт. Вместе с тем регфонды, как правило, испытывают недостаток средств на капремонт, а компенсировать подорожание работ за счет собираемых с жителей средств сложно, так как в большинстве регионов плата за него достаточно низкая. Поэтому с точки зрения экономики логично, что тарифы будут повышаться. «Я думаю, что, скорее всего, регионы будут принимать решение о повышении ставок. Но такое повышение будет происходить постепенно, поэтому плата за капремонт резко не вырастет», — заключила эксперт.

Светлана Иванова, статс-секретарь, заместитель министра строительства и ЖКХ РФ:

«Эта мера касается непосредственно стоимости контрактов по капитальному ремонту, а не изменения взносов граждан на капитальный ремонт, полномочия по которым зафиксированы за российскими регионами»