Чаще всего частные дома площадью 185 кв. метров в ипотеку берут в Московской области, Башкортостане и Бурятии. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе сервиса «Домклик», уточнив, что в среднем такая недвижимость стоит 8,8 млн рублей.
Абсолютным лидером рейтинга стало Подмосковье – на него пришлось 18,8% от всех сделок с домами такого метража. Далее следуют Башкортостан и Бурятия (по 8,5%), а также Иркутская область (7,2%). Еще в топ вошли Ленинградская область, Забайкальский край, Татарстан, Оренбургская и Свердловская области.
Общая стоимость такого дома составляет в среднем 8,8 млн рублей. В основном граждане берут кредит на 6 млн рублей при первом взносе около 30%. Две трети домов (66%) площадью 185 «квадратов» за прошедший год россияне приобрели по программам с господдержкой, больше всего – по «Семейной» или «Дальневосточной и Арктической ипотеке». Остальные сделки прошли по базовым программам.
Большинство заемщиков (77%) купили готовый дом, а 23% решили построить его сами. Вне зависимости от формата покупки (готовый дом или стройка) такие дома, как правило, двухэтажные. В них предусмотрено минимум четыре-пять комнат.
«Желание переехать в просторное жилье остается одним из главных факторов роста загородного рынка. Для большинства россиян оптимальная площадь жилья начинается хотя бы от 70 кв. метров. В то же время рынок как новых, так и готовых квартир предлагает в основном более компактные варианты, что не всегда отвечает запросам семьи с детьми», – рассказали эксперты.
Именно из-за этого разрыва между спросом и предложением покупатели все чаще смотрят на частные дома. В среднем по России готовый загородный дом по площади в 1,5-2,6 раза больше квартиры на вторичном рынке и в 1,3-3,4 раза больше квартиры в новостройке. Разница видна и в цене за квадратный метр: дом часто обходится в 2-4 раза дешевле квартиры.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в России возобновился рост спроса на строительство частных домов.