Город больших надежд

Глава Корсаковского городского округа Александр Ивашов возлагает на новый город большие надежды: «Появление экополиса, безусловно, вдохнет новую жизнь в наш округ и обеспечит ему ускоренное развитие. За счет него Корсаков будет преобразован и модернизирован. Это будет административная единица, которая по факту станет новым городом — красивым, современным, инвестиционно привлекательным». В частности, мастер-планом экополиса предполагается появление давно ожидаемого жителями города выхода к морю, набережной, создание сети общественных пространств, изменение архитектурного облика центральной части Корсакова, улучшение и развитие городской инфраструктуры.

Предполагается, что к 2030 году в новом городе, название которому еще не придумали (экополис — рабочее название, показывающее типологию города), будут жить 25 тысяч человек, для которых построят 1 млн квадратных метров среднеэтажного жилья и социальную инфраструктуру. При этом, как уточняет Сергей Олонцев, строительство социального жилья не предусмотрено, это полностью бизнес-проект. Точками роста города станут образовательный квартал и логистический кластер. Для жителей должно появиться приблизительно 15 тысяч новых рабочих мест. Здесь разместятся компании-инвесторы, заинтересованные в близости к порту Корсаков, который станет будущим центром для интеграции Сахалина в международные логистические потоки и Северный морской путь. В порту, фарватер которого углубят до 18 метров, будут расположены новый контейнерный терминал, рыбная биржа, пассажирский и яхтенный порты.

По словам председателя экспертного совета конкурса, губернатора Сахалинской области Валерия Лимаренко, важно создать новую отрасль, связанную с логистикой, развивать транспортно-логистический бизнес. «Если к этому добавить комфортную среду, то с острова бы никто не уезжал, наоборот, приезжали бы со всей России. Именно поэтому возникла идея построить новый город, экологически чистый, с современными энергосберегающими технологиями, беспилотным транспортом», — считает глава региона.

Сам конкурс на разработку архитектурно-градостроительной концепции города-экополиса будет проходить в два этапа — вплоть до 26 октября 2021 года. Заявки на участие в конкурсе будут принимать до 7 июня. На основе релевантного портфолио и эссе будут отобраны пять финалистов, которые займутся разработкой концепций нового города. Каждому будет выплачено вознаграждение в размере 1 млн рублей. По итогам финального заседания Экспертного совета определят три лучших проекта. Победителем будет признан автор лучшего конкурсного предложения, выбранного экспертным советом конкурса, в состав которого войдут представители органов исполнительной власти Сахалинской области, российские и международные эксперты в области городского планирования и архитектуры, а также члены Международного сообщества городских и региональных планировщиков (ISOCARP). В соответствии с распределением призовых мест финалистам будет произведена доплата: 6 млн рублей за первое место, и 4 и 2 млн — за второе и третье места соответственно.

В конкурсе, как отметил глава оргкомитета Сергей Георгиевский, могут принять участие любые профессиональные архитектурные бюро как из России, так и из зарубежных стран. «Финалисты обязательно побывают на Сахалине, пообщаются с властями, местными жителями, лично познакомятся с территорией, а уже в начале ноября мы выберем победителя, который представит наиболее удачную концепцию», — уточнил Сергей Георгиевский.

Результаты конкурса будут представлены на Международном архитектурном фестивале «Зодчество».

Евгений Бондарчук, руководитель проектов АО «Корпорация развития Сахалинской области»:

«Градостроительные преобразования региона — один из приоритетов совместной работы нашей корпорации и Министерства архитектуры и градостроительства Сахалинской области. Новый город должен стать драйвером экономического роста региона, а Корпорация выступит своеобразным консолидированным девелопером по отношению к экополису как перспективному инвестиционному проекту»