Сразу два крупных девелопера решили освоить новые для себя ниши
Как стало известно «СГ», самарская корпорация «Кошелев» выходит на подмосковный рынок, а столичный премиальный застройщик «Дон-Строй Инвест» займется массовым жильем.
Новый рынок
Девелоперская корпорация «Кошелев» (Самара) построит жилой массив на 200 тыс. кв. метров недалеко от подмосковного Сергиева Посада. Это будет первый проект застройщика в Московской области. Владимир Кошелев планирует вложить в эту стройку примерно 6-7 млрд рублей.
Новый жилой комплекс должен появиться на участке площадью 50,1 гектара. Эта площадка относится к федеральной собственности и ранее находилась под управлением завода «Конкурсный». Девелопер получил участок под застройку в аренду, летом прошлого года выиграв аукцион АИЖК.
По словам Владимира Кошелева, из общего строительного объема 160,4 тыс. кв. метров придется на жилье эконом-класса, остальное займет инфраструктура. Проект также предполагает строительство двух детских садов на 125 мест, школы на 550 мест, часовни и ярмарочной площади.
Новый формат
Столичный застройщик «Дон-Строй Инвест» («ДОНСТРОЙ»), специализирующийся на возведении объектов бизнес- и премиум-класса, впервые выходит на рынок жилья комфорт-класса. В следующем году компания начнет строительство двух масс-комплексов общей площадью почти 1,3 млн кв. метров на востоке и юге Москвы.
Первый ЖК площадью 1,1 млн кв. метров будет возведен в промзоне «Калошино» на Открытом шоссе (район Метрогородка). Инвестиции в реализацию проекта могут составить около 50 млрд рублей. Второй комплекс, рассчитанный на 172,2 тыс. кв. метров, планируется построить на Ореховом бульваре, недалеко от метро «Красногвардейская». На его строительство может быть потрачено примерно 10 млрд рублей.
Справочно
Корпорация «Кошелев» работает на рынке строительства с 2010 года. На данный момент в портфеле компании — крупные жилые проекты в Самаре и Калуге, а также гостиницы в Ульяновске и Саранске.
Справочно
История «ДОНСТРОЯ» начинается с 1994 года. На сегодняшний день портфель проектов компании включает 8,4 млн кв. метров площадей, в продаже представлены 12 объектов в сегментах De Luxe, Premium и бизнес-класса.