Время собирать деньги

Конкурсный управляющий «Урбан Групп» оспорит ряд сделок в арбитражном суде

Как сообщила «Стройгазете» конкурсный управляющий (КУ) Urban Group Светлана Аглинишкене, в арбитраж поданы иски о признании недействительными ряда сделок, заключенных компаниями, которые входили в обанкротившийся стройхолдинг. В частности, КУ пытается оспорить несколько сделок по перечислению денежных средств техзаказчикам строительства жилья. Например, в 2014-2018 годах с расчетных счетов застройщика «Хайгейт» на расчетные счета компании «Заказстрой» было перечислено 6,3 млрд рублей, а на расчетные счета «Евразия проект» — 20,9 млрд рублей. Полученные денежные средства обе компании должны были направить на строительство многоэтажных домов в ЖК «Опалиха О3» и ЖК «Лесобережный». Вместо этого деньги, полученные, в том числе, в результате заключения договоров долевого участия (ДДУ), были переданы в виде займов третьей стороне — аффилированной группе «Профиконсалт» — и до стройки не дошли.

Помимо этого, в арбитраж поступили заявления о недействительности сделок дочерних структур «Урбан Групп» с банком «Возрождение» и Промсвязьбанком. Речь идет, в частности, о списании Промсвязьбанком со счетов застройщика денежных средств в размере 430 млн рублей. Как выяснили представители КУ, после возбуждения дела о банкротстве стройхолдинга банк за три дня до заседания арбитражного суда по рассмотрению данного дела списал в безакцептном порядке в счет досрочного погашения кредитов денежные средства со счетов застройщика «Ваш город». В том числе были списаны денежные средства по кредиту, срок погашения по которому наступал лишь в декабре 2018 года. По мнению КУ, данные действия банка нарушают права кредиторов, поскольку привели к преимущественному удовлетворению требований банка.

Напомним, что 9 июля 2018 года Арбитражный суд Московской области ввел конкурсное производство в компаниях-застройщиках — «Урбан Групп», ООО «Ваш город», ООО «Ивастрой», ООО «Хайгейт», АО «Континент проект», ООО «Экоквартал» сроком на один год. От действий Urban Group пострадали тысячи дольщиков, вложивших средства в жилье, но так и не получивших квартиры. В отчете по результатам проверки финансово-хозяйственной деятельности группы компаний «Урбан Групп», опубликованном на сайте Фонда защиты дольщиков, подтверждались факты вывода средств из компании на аффилированные лица. Прием заявлений от дольщиков о включении в реестр требований о передаче жилых помещений завершился 22 октября. За три месяца документы подали более 13 тыс. дольщиков. По решению правительства РФ достройка домов ГК «Урбан Групп» будет вестись за счет средств федерального бюджета и казны Московской области, в соответствии с утвержденной кабмином «дорожной картой». Обязательства по завершению строительных работ по 30 домам взял на себя холдинг Crocus Group.

Справочно

Конкурсное производство в рамках процедуры банкротства предусматривает возможность отказа в судебном порядке от сделок, совершенных должником до начала конкурсного производства и наносящих ущерб кредиторам компании.