С видом на будущее

Программа реновации пришла на северо-восток столицы

Первая декада июня оказалась урожайной в смысле реализации столичной программы реновации. Сразу четыре многоэтажных дома в Северо-Восточном административном округе (СВАО) переданы под заселение. Это дома № 39 и № 41 по улице Летчика Бабушкина, дом № 1 (корпус 2) по Полярной улице и дом № 26 в проезде Дежнева. В общей сложности в новые дома из старых пятиэтажек переберутся обитатели 276 квартир.

«Сегодня программа реновации стартует в СВАО, мы начинаем заселение четырех домов, два из которых находятся в Бабушкинском районе, а еще два в Южном Медведкове», — сообщил заместитель руководителя Департамента градостроительной политики Андрей Валуй. Всего в СВАО в рамках реновации предстоит снести 498 домов, для строительства новых уже подобраны 34 стартовые площадки.

8 июня журналисты смогли осмотреть дом, расположенный по адресу: ул. Летчика Бабушкина, 39 (на фото). На фоне старых «хрущевок» он смотрится весьма авантажно. Дом площадью 9 тысяч квадратных метров (серия П44Т-1/17Н1) состоит из трех секций переменной этажности (от 14 до 17 этажей). По сути, это целый жилой комплекс со встроенными нежилыми помещениями, где разместятся сервисные службы. По словам заместителя руководителя Департамента строительства Москвы Александра Ломакина, фасады домов выполнены из трехслойных навесных панелей «под кирпич», которые собираются прямо на заводе и соответствуют всем требованиям теплопроводности и ветрозащиты. Дом имеет класс энергоэффективности «А».

В доме есть 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, отделанные в соответствии с утвержденными постановлением правительства Москвы требованиями. Они полностью готовы к заселению (реализован принцип «Вселяйся и живи»). Средняя площадь однокомнатной квартиры составляет 32 квадратных метра, жилая — около 19 квадратных метров, «двушки» — 55 и 35 «квадратов», «трешки» — 75 и 45 квадратных метров соответственно. Таким образом, метраж нежилой площади в новых квартирах (кухонь, прихожих и т. д.) существенно больше, чем в пятиэтажках. Подъезды также отвечают современным требованиям, здесь созданы комфортные условия для маломобильных граждан. Кроме того, благоустроена придомовая территория.

К настоящему времени в рамках программы реновации уже сдано 9 домов, помимо четырех домов в СВАО, это пять домов на востоке и западе города (проспект Вернадского, д. 69 и д. 61, корп. 1; ул. Гжатская, д. 16, корп. 1; ул. Красных Зорь, д. 59б и ул. 5-я Парковая, д. 62б). В текущем году в Москве запланировано заселение еще более 20 домов. Часть из них уже возведена, а некоторые находятся в финальной стадии строительства.

Справочно

По статистике, в ходе реновации на переезд соглашаются 85% жильцов. Те из переселенцев, кто хочет улучшить свои жилищные условия, например, переехать из старой двухкомнатной квартиры в трехкомнатную в новом доме, может сделать это, доплатив за дополнительные жилые метры со скидкой от рыночной цены.