Рынок массового жилья России

Рынок массового жилья России

Фото: Эдуард Жигайлов

По итогам 2017 года специалисты компании «Миэль-Франчайзинг» изучили, какую недвижимость можно приобрести в разных городах РФ по цене самой недорогой однокомнатной квартиры в Москве. Подсчеты велись на основе данных баз объектов «Миэль-Сеть офисов недвижимости» и офисов «Миэль» в регионах России.

Так, по данным базы объектов «Миэль-Сеть офисов недвижимости», в Москве самая недорогая квартира стоит 3,25 млн рублей. Находится квартира-студия в Новой Москве, в Щербинке, расположена на 14-м этаже нового 22-этажного дома. Площадь квартиры составляет 27 кв. м (кухня – 5 кв. м). Высота потолков 3 м. Квартира под чистовую отделку.

В «старых» границах Москвы минимальная стоимость готовых квартир начинается от 3,65 млн рублей. К примеру, за эту сумму можно приобрести квартиру-студию в районе Бибирево, на 8-м этаже нового 9-этажного дома. Общая площадь квартиры 30 кв. м (жилая – 20 кв. м, кухня – 3 кв. м).

Для сравнения, на Черноморском побережье в пределах этой суммы, а именно – за 3,6 млн рублей, можно купить однокомнатную квартиру в г. Сочи, в пяти минутах ходьбы от моря. Квартира расположена на 4-м этаже 6-этажного дома в 150 метрах от моря. Общая площадь – 45 кв. м (кухня – 14 кв. м). Квартира полностью готова для проживания и отдыха (выполнен ремонт, есть вся необходимая мебель).

За эти же деньги в столице Олимпийских игр – 2014 можно купить три однокомнатные квартиры по 1,1 млн рублей в строящемся жилом комплексе в 200 метрах от моря. Общая площадь квартиры составляет 29 кв. м (кухня – 6 кв. м).

Даже чуть дешевле – за 3,5 млн в Сочи можно приобрести дом, общей площадью 95 кв. м (кухня – 15 кв. м) на участке 6 соток. Дом расположен в самом городе, на расстоянии от моря – 3500 м. Статус земли – земли поселений. Газификация подведена, водоснабжение и канализация – центральные.

В Крыму сумма 3,6 млн рублей позволяет приобрести, к примеру, 3 квартиры-студии по цене 1,12 млн рублей. Квартира расположена в поселке городского типа Новофёдоровка (18 км от Евпатории). Общая площадь студии – 18 кв. м. В хорошем состоянии. Расстояние до моря – 1,5 км. В аренду можно сдать за 15 тыс. рублей в месяц.

В Симферополе за 3,5 млн рублей продается трехкомнатная квартира, общей площадью 70 кв. м (кухня – 9 кв. м). Квартира расположена на последнем этаже 9-этажного дома. Газ, вода и электроэнергия подаются без перебоев.

В 10 км от Симферополя на сумму 3,6 млн рублей можно приобрести три двухэтажных дома без отделки, стоимостью 1 млн рублей. Площадь дома – 60 кв. м, участок – 6 соток, с плодовыми деревьями. Территория садового товарищества огорожена и охраняется.

Непосредственно на берегу моря в поселке городского типа Прибрежное за 3,6 млн рублей продает эллинг, площадью 54 кв. м. До моря – 30 метров, пляж песочный. Высота потолков – 3,2 м. Водоснабжение и канализация центральные. Эллинг расположен возле аквапарка, продается в отличном состоянии, с мебелью и бытовой техникой. Эллинг полностью готов для проживания или для сдачи в аренду.

Для сравнения, в пределах 3,6 млн рублей в Волгограде можно приобрести 4 однокомнатных квартиры в строящемся доме. «Однушка», стоимостью 813 тыс. рублей, продается на 3-м этаже трехэтажного строящегося дома. Дом расположен в новом жилом комплексе, в микрорайоне с развитой инфраструктурой. Общая площадь квартиры – 22,3 кв. м. В квартирах предусмотрено индивидуальное отопление, что позволяет существенно экономить на коммунальных платежах.

Также в Волгограде за 3,6 млн рублей продается 4-комнатная квартира. Квартира расположена на первом этаже 9-этажного дома. Общая площадь – 90,2 кв. м (кухня – 8 кв. м). Квартира с новым ремонтом, чистая, теплая, с балконом и лоджией. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой.

В Новосибирске на 3,6 млн рублей можно купить три квартиры-студии без отделки в новостройке по цене 950 тыс. рублей (750 тыс. рублей останется на ремонт). Квартира расположена на пятом этаже 10-этажного дома. Общая площадь – 34 кв. м (кухня 6 кв. м). Дом построен, производится остекление.

За эту же сумму в городе также можно приобрести две однокомнатные квартиры, стоимостью 1,8 млн рублей. Квартира расположена на втором этаже 5-этажного дома. Общая площадь – 32 кв. м (кухня – 5 кв. м). В квартире выполнен ремонт.

Также в Новосибирске 3,6 млн рублей позволяют приобрести трехкомнатную квартиру с капитальным ремонтом. Квартира расположена на пятом этаже 5-этажного дома. Общая площадь – 62 кв. м (кухня – 6 кв. м).

В Уральском федеральном округе, к примеру, в Екатеринбурге 3,6 млн рублей хватит на приобретение двух небольших двухкомнатных квартир стоимостью 1,8 млн рублей. Квартира расположена на первом этаже 6-этажного дома. Общая площадь квартиры – 23,3 кв. м (4 кв. м). Комнаты смежные, в квартире сделан капитальный ремонт, остается встроенная кухня.

В другом городе Уральского ФО – в г. Пыть-Ях за 3,5 млн рублей можно купить трехкомнатную квартиру. Квартира расположена на первом этаже двухэтажного деревянного дома. Общая площадь – 73 кв. м (кухня – 9,8 кв. м).

В г. Надым на сумму менее 3,6 млн рублей можно купить 3 однокомнатных квартиры, стоимостью 1,15 млн рублей. Квартира расположена на первом этаже 5-этажного дома. Общая площадь – 29 кв. м (кухня – 6 кв. м). В квартире сделан косметический ремонт, при продаже остается вся мебель. Также в центре города за 3,5 млн рублей можно приобрести 4-комнатную квартиру, на четвертом этаже 9-этажного дома. Общая площадь квартиры – 87,6 кв. м (кухня – 8,7 кв. м).

Теги: