С 1 октября 2015 года вступил в силу закон о банкротстве физических лиц. Это революционное нововведение может преподнести много неприятных сюрпризов как покупателям, так и обремененным долгами владельцам недвижимости.
Один из таких «подарков» — дополнительные основания для оспаривания сделок с вторичным жильем. Так, в частности, одна из норм закона о банкротстве физлиц предоставляет кредиторам возможность обжалования подозрительных сделок, совершенных должниками незадолго до запуска процедуры банкротства. Если кредитор выяснит, что в результате таких операций квартира переписана на дальнего родственника или продана по искусственно заниженной цене, он сможет обратиться с иском в суд о признании заключенных договоров недействительными. Но и добросовестный покупатель жилья рискует не только лишиться квартиры, но и оказаться фигурантом дела о мошенничестве.
(Полную версию статьи читайте в № 42, 2015 г., с. 7)