Измерить всё!

В Москве создано специальное подразделение по контролю за качеством жилья по программе реновации

Летом прошлого года были утверждены стандарты улучшенной отделки квартир для переселенцев по программе реновации. Для того чтобы следить за соблюдением установленных требований, было решено создать на базе Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве (ГБУ «ЦЭИИС») специальное контрольное подразделение. На эти цели из бюджета выделили свыше 134 млн рублей, из них 68,7 млн рублей было направлено на закупку лабораторного и вспомогательного оборудования и 65,6 млн — для содержания дополнительного штата и выполнения новых видов работ. Закуплено свыше 220 единиц оборудования, укомплектован штат нового подразделения. Как отметил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко, специалисты подразделения уже выезжают на объекты.

Новое оборудование на 90% российского производства. С его помощью можно проверять качество выполненных отделочных работ, звуко- и теплоизоляции и др. Например, с помощью адгезиметра специалисты будут измерять сцепление керамической плитки, штукатурки, шпаклевки и лакокрасочных покрытий. Ротационный абразиметр позволит определить износостойкость материалов, применяемых при устройстве напольных покрытий (плитки, линолеума, ламината, ковролина).

Эксперты будут также исследовать качество воздуха в новостройках, освещение, микроклимат (температура, влажность, скорость движения воздуха), уровень шума и вибрации, ионизирующих излучений (радиации). Например, концентрация загрязняющих веществ в воздухе жилых помещений будет определяться с помощью спектрофотометра. Для этого отобранные пробы воздуха исследуют в лабораторных условиях.

В новых домах будет проверяться даже качество воды. Эксперты возьмут пробы воды на объекте, а затем в лаборатории проведут анализ на содержание тяжелых металлов. Специально для этих целей закуплен рН-метр/иономер.

Поскольку имеются жалобы на работу инженерных систем, специалисты Центра будут дополнительно проверять системы вентиляции, отопления и канализации, а также горячего и холодного водоснабжения. Особое внимание будет уделено проверке качества работ по благоустройству прилегающих территорий.