Девелопера подозревают в хищении средств дольщиков
Против застройщика жилого комплекса (ЖК) «Марьино Град», расположенного на территории Новой Москвы, заведено уголовное дело. Об этом «СГ» сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста. Компанию «МарьиноСтрой» подозревают в выводе средств из строительства.
Возведение ЖК «Марьино Град» площадью свыше 200 тысяч квадратных метров (поселение Филимонковское, участок XV-1) началось в 2012 году. Для строительства комплекса компания привлекла деньги 1832 дольщиков. Первоначально сдать жилье в эксплуатацию планировалось в 2015 году, но после этого сроки ввода неоднократно переносились. Последнее время работы на объекте практически не ведутся. Медленные темпы строительства застройщик объяснял недостатком финансирования.
Многочисленные жалобы дольщиков в Москомстройинвест стали причиной проверки, проведенной ведомством совместно с прокуратурой и отделом экономической безопасности МВД по Троицкому и Новомосковскому округам (ТиНАО) Москвы. Проверяющими были исследованы первичные документы «МарьиноСтрой» и выявлены нарушения, связанные с целевым использованием средств. Это и послужило основанием для возбуждения уголовного дела. Отметим, что ранее застройщик уже привлекался столичными властями к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.28 КоАП РФ (невыполнение требований 214-ФЗ). «СГ» сообщала об этом в прошлом году. Несмотря на это, компания так и не предоставила в Москомстройинвест актуализированный график работ на проблемном объекте.
В настоящее время дальнейшая судьба строительства не ясна. В компании уверяют, что готовы достроить ЖК и ведут переговоры с банками о предоставлении кредита. Чтобы завершить первую очередь ЖК (корпуса № 17-22), находящуюся в высокой степени готовности, «МарьиноСтрой» собирается на днях подать заявку с просьбой продлить на три месяца разрешение на строительство (последнее истекло в декабре 2016 года).
По оценкам специалистов Мосгосстройнадзора, оставшийся объем работ действительно можно выполнить за три месяца, но лишь при достаточном финансировании.
Что касается второй очереди «Марьино Град» (корпуса № 1-16), то здесь дома находятся на разной стадии готовности и требуют куда более значительных вложений. И чтобы дольщики могли получить свои квартиры, помимо продления сроков разрешения на строительство, «МарьиноСтрой» просит еще предоставить ей возможность вводить эти дома в эксплуатацию поэтапно. Так, например, корпуса под номерами 10, 11 и 14 можно сдать уже в июле этого года, а в начале осени ввести в эксплуатацию еще несколько домов.
Информации о том, продлил ли Мосгосстройнадзор компании «МарьиноСтрой» разрешение на строительство, на момент подписания номера в «СГ» не поступало. Но как заявил заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров, его ведомство, со своей стороны, готово рассмотреть вариант сдачи объекта в эксплуатацию по мере готовности корпусов. Только для этого застройщику необходимо как можно скорее предоставить график строительства с указанием объемов и источников финансирования.
Справочно:
К конечным владельцам ООО «МарьиноСтрой» издание «Ведомости» относит группу «РАСТ», созданную Михаилом Оглоблиным, чья мать Марина Оглоблина до 2015 года занимала должность министра стройкомплекса Московской области. Чиновница подала в отставку после того, как в мае 2015 года главное следственное управление МВД по Москве заподозрило ее сына в причастности к организации нелегальной миграции. Неоформленные гастарбайтеры были задержаны на всех стройках «РАСТ».