Берем всё!

В преддверии реформы активизировались не только строители, но и покупатели

С начала года на рынке новостроек Москвы отмечается повышенная активность. Причем застройщики и покупатели действуют очень «согласованно»: первые — строят ускоренными темпами и открывают продажи во все новых проектах, а вторые энергично скупают предлагаемое жилье.

Так, по данным аналитиков департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, с января по июнь в столице заключено уже более 18 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), и это без учета оптовых сделок и сделок с юридическими лицами. Только в апреле в Москве было заключено 7,5 тыс. ДДУ, что на 22% больше, чем за тот же период прошлого года и на 4% больше, чем в марте 2019, когда Росреестр по Москве зарегистрировал 7,2 тыс. сделок.

Наибольшее количество зарегистрированных с начала года ДДУ было зафиксировано в проектах «Группы ПИК» — 3313 договоров. В общей сложности застройщиком было реализовано свыше 145 тыс. кв м жилых площадей. В жилых комплексах (ЖК) девелоперов MR Group и «Группа ЛСР» продано 71,3 тыс. и 63,5 тыс. «квадратов» соответственно (заключено 1421 и 1069 ДДУ).

Наиболее популярными среди столичных покупателей являются «Некрасовка» (на фото) от застройщика «Авеста-строй» и «Лучи» (ЛСР) — в них было реализовано 35,76 тыс. и 32 тыс. кв. м жилых площадей соответственно. В них же зарегистрировано и наибольшее количество ДДУ: 697 в ЖК «Некрасовка» и 574 в ЖК «Лучи». На третьем месте находится ЖК «Летний Сад», возводимый компанией «Эталон-Инвест». Там продано 31 тыс. кв. м по 544 ДДУ.

«Примечательно, что среди самых востребованных комплексов находятся не только проекты комфорт-класса, но и весьма престижные новостройки бизнес-класса, что говорит о сохраняющейся покупательской способности данного сегмента покупателей», — отметил в разговоре с корреспондентом «Стройгазеты» директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев.


30% всех зарегистрированных в столице с начала года ДДУ приходится на 15 проектов новостроек массового сегмента

Теги: