На голландский манер

«Донстрой» продаст непрофильные активы на аукционе

Девелоперский холдинг «Донстрой» объявил о проведении торгов по продаже непрофильных активов в Москве. Как сообщили «СГ» в компании, на голландский аукцион (торги на понижение цены) будет выставлено 10 лотов с общей стартовой стоимостью около 3,8 млрд рублей. На торгах планируется реализовать земельные участки площадью от 0,6 до 12,3 га, а также нежилые здания и помещения площадью от 126 до 1761 кв. м. Стартовые цены колеблются в диапазоне от 27 млн до 2,4 млрд рублей.

Продаваемые участки могут быть использованы под строительство, а нежилые здания — под размещение апартаментов, офисов, складов, ТРЦ, гостиниц, ресторанов, спортивно-оздоровительного комплекса.

Как отметила гендиректор АО «ДонСтрой Инвест» Алена Дерябина, девелопмент полного цикла предполагает не только наращивание портфеля, но и его пересмотр. «У многих компаний есть активы, которые с точки зрения бизнес-процесса правильнее продать, чем развивать своими силами — например, участки с непрофильной для девелопера функцией, или объекты, не подлежащие вовлечению в девелоперский оборот, но при этом отлично подходящие для размещения какого-либо сервисного бизнеса, — сказала топ-менеджер. — Мы и раньше предлагали рынку отдельные площадки с непрофильной для компании функцией, а сейчас решили использовать такой интересный и нетрадиционный для рынка инструмент, как аукцион, так как он дает возможность привлечь максимальное число инвесторов и комплексно решить задачу по реализации активов». Аукцион состоится в формате онлайн 29 июня на электронной площадке «Сбербанк-АСТ». Согласно сценарию голландского аукциона, на все лоты устанавливается стартовая стоимость. При отсутствии предложений по ней ставка пошагово снижается до цены, на которую соглашается первый покупатель. Благодаря такому алгоритму аукцион предоставляет своим участникам уникальную возможность приобрести выставленный лот по максимально выгодной цене — скидка может доходить до 20-30%.