В Варшаве построят небоскреб по проекту архитектурного бюро Нормана Фостера
Началось строительство самого высокого здания в Польше — высота 53-этажного здания, спроектированного архитектурным бюро Foster + Partners, составит 310 метров. Проект носит название Varso Tower и станет частью крупного одноименного комплекса, который будет состоять из трех разновысоких зданий.
Как надеются в архитектурном бюро, Varso Tower станет одной из туристических достопримечательностей польской столицы, а также резонансным среди арендаторов и потенциальных жителей. Для удобства всех «обитателей» и гостей на 140 000 квадратах общей площади помимо офисных пространств разместится различная инфраструктура. На высоте 230 метров запроектирована обзорная площадка, которая станет одной из самых высоких в Европе. Отсюда будет открываться шикарный вид на Варшаву, ее центральную часть и линию горизонта. На 46-м и 47-м этажах будут расположены два ресторана. На нижних этажах планируется разместить магазины, кафе и другую инфраструктуру. Кроме того, для прохода будут открыты все «внутренние улицы» комплекса. Гибкие и адаптивные планировочные решения этажей, площадь которых около 4000 кв. метров, позволяют комфортно разместиться там как офисам крупных корпораций, так и небольшим компаниям.
Место, где строится комплекс, расположено рядом с центральным железнодорожным вокзалом Варшавы. Участок — бывший промышленный район, самый близкий к центру. Свою задачу архитекторы видят и в том, чтобы не просто построить отдельно взятый комплекс, но с его помощью «оживить» окрестности, дать новый импульс развитию этого участка «ржавого пояса», а на его примере и всей старой промышленной Варшаве. Для этого вокруг комплекса появится общественное пространство с зелеными насаждениями и скамеечками, которое будет логично связано с центром города. Кстати, комплекс будет обладать хорошей транспортной доступностью: помимо вокзала, неподалеку расположены станция метро и около 30 автобусных и трамвайных линий.
Здание запроектировано как энергоэффективное и «зеленое»: сокращены выбросы отработанного воздуха в атмосферу, уменьшено электро- и водопотребление. Планируется, что комплекс Varso станет первым в Польше сертифицированным по BREEAM с оценкой «Великолепно» (Outstanding).
Два других здания комплекса проектируются польским архитектурным бюро Hermanowicz Rewski Architects. Фасадами они выходят на одну из центральных улиц, ведущих к Центральному вокзалу. Отделанные камнем «ступенчатые» здания будут объединены общим стилобатом. На «ступенях» расположатся озелененные террасы, доступные для посетителей и резидентов здания.
Девелопер проекта — международная компания HB Reavis, под управлением которой находится около миллиона квадратных метров коммерческой недвижимости и еще столько же в стадии проектных разработок и строительства в разных странах Европы и мира. Окончание строительства Varso Tower и всего комплекса намечено на 2020 год.
Справочно:
Foster+Partners — британское архитектурное бюро с головным офисом в Лондоне. Бюро было основано в 1967 году Норманом Фостером под названием Foster Associates. За годы существования фирма спроектировала ряд сооружений во многих странах мира — модернистские офисные здания из стекла и стали, станции метро, терминалы аэропортов, мосты, стадионы, музеи, административные и университетские корпуса.