26 марта 2026 года на Хлебозаводе в Гостиной №9 прошли уже четвертые «Дорожные вопросы» — в этот раз в центре внимания была тема «Дорога как актив» и влияние дорожной инфраструктуры на продукт и экономику проектов. Итогами со «Стройгазетой» поделились представители мероприятия.
Презентация книги «Дорога как актив»
В рамках встречи Мария Кулькова, основатель проектного бюро «Драфт» и главный организатор проекта «Дорожные вопросы», впервые в Москве представила свою книгу «Дорога как актив» — о том, как подъезды, примыкания, схема движения и улица вокруг объекта помогают продавать, удерживать арендаторов и снижать конфликты с городом и жителями. Первые экземпляры участники смогли забрать прямо на мероприятии с автографом автора.
Выступления спикеров
Программа четвертых «Дорожных вопросов» сохранила заявленные темы спикеров и раскрыла дорогу как актив на разных уровнях:
Мария Кулькова («Драфт») — «Дорога как актив девелопера»: как дорожная инфраструктура влияет на ценность девелоперских проектов, трафик, конфликты и качество городской среды;
Дарья Смирнова (Группа «Самолет») — «Улица и поперечный профиль как часть продукта района»: как улично-дорожная сеть, дворы и профиль становятся частью продукта, а не только объектом нормирования;
Наталья Пирогова (Группа «Самолет») — «Микромобильность и сервисы в проектах девелопера»: как самокаты, каршеринг, доставка меняют нагрузку на проекты и почему это нужно учитывать в планировке;
Роман Архипов («Умные парковки») — «Парковочная инфраструктура в коммерческой недвижимости»: кому на самом деле нужна парковка, как ее планировать и как она влияет на экономику объекта;
Николай Лепехов («Главоблстрой») — «Строительство дорог среди жителей и бизнеса»: как организовать работы в сложившейся застройке, сохранить доступ и не превратить район в поле конфликта;
Юлия Андреева (Департамент транспорта Москвы) — «Улучшение транспортного обслуживания между Москвой и Московской областью»: как развиваются межрегиональные маршруты наземного транспорта — и что это меняет для жителей и проектов.
Благодаря такой последовательности обсуждение прошло путь от продукта района и уличной среды — до парковочной политики и межрегиональной транспортной связности.
Для кого были четвертые «Дорожные вопросы»
На встрече собрались девелоперы, архитекторы, транспортники, руководители по продукту и развитию, представители города и управляющих компаний — те, кто в ежедневной работе решает, как дороги, улицы и парковки будут работать на проект, а не просто «закрывать нормативы».
Что дальше
Цикл «Дорожные вопросы» продолжается: впереди новые встречи, живые кейсы и обсуждения того, как рассматривать дорогу не как статью расходов, а как актив, влияющий на экономику проектов и качество городской среды. Анонсы следующих встреч и итоговые материалы публикуются в социальных сетях и на сайте проекта «Дорожные вопросы»: road-forum.ru