В апреле 2026 года банки выдали 89,1 тыс. ипотечных кредитов на покупку как новостроек, так и вторичного жилья. Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики Объединенного кредитного бюро (ОКБ), уточнив, что при этом три из четверти всех жилищных кредитов пришлось именно на «вторичку».
«Доля ипотеки на готовое жилье постепенно растет. В марте она составляла 71%, а годом ранее находилась на уровне 54%. Доля ипотеки на «вторичку» по объему кредитования также увеличилась. Годом ранее она составляла 42%, а к марту 2026 года достигла 58% и сохранилась на этом уровне в апреле. Всего за апрель банки выдали ипотечных кредитов на сумму 363,3 млрд рублей», – рассказали эксперты.
Выдача кредитований на вторичное жильея увеличивается на фоне снижения ставок по рыночной ипотеке. К середине мая ставки по рыночной ипотеке на новостройки снизились до 19,1% годовых, а на «вторичку» – до 18,7% годовых. Годом ранее ставки находились на уровне 26,5–26,7% годовых.
«Объем жилищного кредитования за год вырос на 29% (в количестве) и на 21% (в деньгах). Однако в апреле показатели были ниже, чем во втором полугодии 2025 года. Доля новостроек сократилась до 25% из-за ужесточения условий семейной ипотеки. На вторичном рынке, где нет господдержки, рост сдерживается высокими ставками (полная стоимость кредита превышает 19%) и ограничениями Центробанка на долговую нагрузку», – отметил генеральный директор Объединенного кредитного бюро Михаил Алексин.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что количество ипотек в Москве за год сократилось на 45%.
«Доля ипотеки на готовое жилье постепенно растет. В марте она составляла 71%, а годом ранее находилась на уровне 54%. Доля ипотеки на «вторичку» по объему кредитования также увеличилась. Годом ранее она составляла 42%, а к марту 2026 года достигла 58% и сохранилась на этом уровне в апреле. Всего за апрель банки выдали ипотечных кредитов на сумму 363,3 млрд рублей», – рассказали эксперты.
Выдача кредитований на вторичное жильея увеличивается на фоне снижения ставок по рыночной ипотеке. К середине мая ставки по рыночной ипотеке на новостройки снизились до 19,1% годовых, а на «вторичку» – до 18,7% годовых. Годом ранее ставки находились на уровне 26,5–26,7% годовых.
«Объем жилищного кредитования за год вырос на 29% (в количестве) и на 21% (в деньгах). Однако в апреле показатели были ниже, чем во втором полугодии 2025 года. Доля новостроек сократилась до 25% из-за ужесточения условий семейной ипотеки. На вторичном рынке, где нет господдержки, рост сдерживается высокими ставками (полная стоимость кредита превышает 19%) и ограничениями Центробанка на долговую нагрузку», – отметил генеральный директор Объединенного кредитного бюро Михаил Алексин.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что количество ипотек в Москве за год сократилось на 45%.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: