Правительство РФ расширило цели ипотечной программы на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) хозяйственным способом, то есть самостоятельно заемщиком, без привлечения подрядчиков. Как сообщили «Стройгазете» в ДОМ.РФ, благодаря этому решению в России будет выдано около 8 тыс. кредитов на сумму более 50 млрд рублей и появится еще около 1 млн кв. метров жилья.
Согласно постановлению, самостоятельное строительство частного дома возможно по льготной ставке не более 9%. В качестве залога можно будет принять земельный участок, на котором планируется строительство, и дом после его возведения. Важным условием является завершение строительства в течение 12 месяцев с даты заключения кредитного договора.
Как отметила управляющий директор ДОМ.РФ Светлана Некрасова, потенциал частного домостроения в России огромный, однако доля выдаваемых кредитов на строящиеся или уже готовые частные дома незначительна. «Новые меры позволят сделать ипотеку в этом сегменте доступнее», - добавила эксперт.
По данным исследований ДОМ.РФ и ВЦИОМ, примерно 31% (около 50 тыс. семей) от желающих построить частный дом в ипотеку не готовы привлекать к строительству профессионального застройщика и планируют строительство собственными силами.
Ранее «СГ» сообщала, что использование льготных ипотечных программ с господдержкой при покупке или строительстве частного дома позволяет сэкономить до 7 млн рублей.