Shutterstock/FOTODOM
В июне 2026 года российские девелоперы реализовали порядка 45 тыс. жилых помещений по договорам долевого участия (ДДУ). Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Движение.ру», уточнив, что это на 39,5% больше, чем в мае, а также выше среднего уровня продаж предыдущих пяти месяцев.
«В январе 2026 года еще сохранялся высокий спрос, характерный для конца 2025 года перед февральскими изменениями программы семейной ипотеки, в период с февраля по май рынок переживал некоторое охлаждение, а в июне произошел резкий скачок спроса, связанный с ожиданиями очередного ужесточения льготной программы. Конкретных сроков не было, ждали в июле, но в конце июня все же стала известна точная дата (1 октября 2026 года)», – рассказал руководитель аналитического центра «Движение.ру» Ян Гравшин.
В разрезе крупнейших городов России наиболее сильный рост числа сделок в июне продемонстрировала Москва, пережившая самое серьезное охлаждение рынка первичной недвижимости в начале года. В среднем, продажи в столице в период с февраля по май держались на минимальных уровнях (порядка 3,5 тыс. лотов месяц). В июне московские девелоперы реализовали более 6,1 тыс. жилых помещений (+79,4% к маю).
Более чем в 1,5 раза в июне выросли продажи на двух других крупных рынках недвижимости – в Краснодаре и Казани. Более чем на треть девелоперы нарастили реализацию в Перми, Уфе, Новосибирске, Челябинске, Тюмени, Ростове-на-Дону, Санкт-Петербурге и Нижнем Новгороде. Единственный мегаполис, продемонстрировавший отрицательную динамику продаж – Красноярск.
«В связи с тем, что сроки очередного изменения льготной программы семейной ипотеки известны, ожидается, что спрос на жилье будет держаться на довольно высоком уровне до осени 2026 года, хотя рекордов, характерных для второй половины-конца 2025 года, когда спрос был разогрет по тем же причинам, что начали разогревать его и сейчас, рынок уже не покажет», – прокомментировал Ян Гравшин.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что число ипотечных сделок в новостройках выросло почти на 40%.
«В январе 2026 года еще сохранялся высокий спрос, характерный для конца 2025 года перед февральскими изменениями программы семейной ипотеки, в период с февраля по май рынок переживал некоторое охлаждение, а в июне произошел резкий скачок спроса, связанный с ожиданиями очередного ужесточения льготной программы. Конкретных сроков не было, ждали в июле, но в конце июня все же стала известна точная дата (1 октября 2026 года)», – рассказал руководитель аналитического центра «Движение.ру» Ян Гравшин.
В разрезе крупнейших городов России наиболее сильный рост числа сделок в июне продемонстрировала Москва, пережившая самое серьезное охлаждение рынка первичной недвижимости в начале года. В среднем, продажи в столице в период с февраля по май держались на минимальных уровнях (порядка 3,5 тыс. лотов месяц). В июне московские девелоперы реализовали более 6,1 тыс. жилых помещений (+79,4% к маю).
Более чем в 1,5 раза в июне выросли продажи на двух других крупных рынках недвижимости – в Краснодаре и Казани. Более чем на треть девелоперы нарастили реализацию в Перми, Уфе, Новосибирске, Челябинске, Тюмени, Ростове-на-Дону, Санкт-Петербурге и Нижнем Новгороде. Единственный мегаполис, продемонстрировавший отрицательную динамику продаж – Красноярск.
«В связи с тем, что сроки очередного изменения льготной программы семейной ипотеки известны, ожидается, что спрос на жилье будет держаться на довольно высоком уровне до осени 2026 года, хотя рекордов, характерных для второй половины-конца 2025 года, когда спрос был разогрет по тем же причинам, что начали разогревать его и сейчас, рынок уже не покажет», – прокомментировал Ян Гравшин.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что число ипотечных сделок в новостройках выросло почти на 40%.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: