Во втором квартале 2016 года в подмосковных городах Одинцово, Электросталь и Серпухов подешевело вторичное жилье. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе группы компаний «Миэль».
По данным аналитиков, в Одинцове вторичные квартиры в среднем стали дешевле на 1,6% (в мае на фоне снижения объема предложения цены увеличились, а в июне скорректировалась в соответствии с уровнем спроса). В Электростали – на 1,7% (цена держалась на одном уровне в течение трех месяцев. В Серпухове – на 1,5% (несколько месяцев наблюдалось небольшое повышение цены, несмотря на растущий объем предложения. В июне стоимость начала корректироваться).
Как рассказали эксперты, средняя стоимость жилья в регионе уже несколько месяцев подряд корректируется преимущественно за счет уменьшения предложения в наиболее дорогом ближнем поясе Подмосковья.
«Так же как и на вторичном рынке Москвы, в Подмосковье в течение последних месяцев происходит коррекция цены в основном по наименее ликвидным предложениям. Лето традиционно является благоприятным периодом для покупателей квартир, когда в спокойном режиме можно выбрать наиболее оптимальный вариант и поторговаться с продавцом. К тому же, в последние месяцы сократился разрыв между ипотечными ставками для первичного и вторичного рынка, и часть покупателей, планировавших купить новостройку, может купить готовую квартиру на вторичном рынке», – комментирует управляющий партнер компании Татьяна Саксонцева.