По итогам первого полугодия 2018 года 46,6% первичных квартир премиум-класса сосредоточены всего в трех московских районах. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Метриум», уточнив, что 1400 квартир и десять жилых комплексов представлены в одном центральном и двух западных районах столицы.
По информации экспертов, на первом месте по числу квартир в новостройках премиум-класса находится Пресненский район, где сосредоточено 18,1% предложения данного сегмента. Далее следуют район Очаково-Матвеевское (ЗАО) с объемом в 17,8% предложения и район Раменки (ЗАО) с объемом «первички» в 10,7%.
Аналитики отметили, что самые высокие цены на недвижимость зафиксированы в Раменках. Квадратный метр здесь в среднем обойдется в 629 тыс. рублей, что на 48% выше, чем по всему сегменту (424 тыс. рублей за кв. метр). В Пресненском районе недвижимость оценивается в 487 тыс. рублей за «квадрат». Наиболее доступное премиальное жилье расположено в районе Очаково-Матвеевское (283 тыс. рублей за кв. метр).
По словам управляющего директора «Метриум Премиум», участника партнерской сети CBRE Ильи Менжунова, в перспективе доля предложения жилья премиум-класса будет возрастать. «С переселением значительного числа административных учреждений в деловой центр «Москва-Сити» привлекательность комплексов вдоль Кутузовского проспекта, особенно в расположенных рядом с ним зеленых зонах, значительно увеличится. Не исключаю, что именно здесь появится новая точка роста высокобюджетного рынка, какими когда-то стали исторические районы ЦАО вроде Хамовников или Пресненского», - говорит эксперт.