По итогам января 2023 года аренда однокомнатной квартиры повысилась в 39 городах на 0,6%, до 17 594 рублей в месяц. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Мир квартир», уточнив, что предложение в этом сегменте сократилось на 0,4%.
Заметнее всего арендные «однушки» подорожали во Владивостоке (+6,1%), Санкт-Петербурге (+5,8%), Воронеже (+5,4%), Орле (+4,5%) и Магнитогорске (+3,4%).
Съемные «двушки» подорожали в 33 городах в среднем до 22 897 рублей в месяц. Число выставленных в аренду квартир выросло на 2,4%. Рост цен отмечен во Владивостоке (+6,4%), Чебоксарах (+3,8%), Воронеже (+3,2%), Орле (+2,6%) и Владикавказе (+2,3%).
Трехкомнатные квартиры подешевели на 0,3%, до 29 413 рублей в месяц, а предложение их на рынке аренды выросло на 4,2%. Наибольший рост наблюдался в Кирове (+8,8%), Магнитогорске (+6,6%), Владивостоке (+5,8%), Кургане (+3,7%) и Ставрополе (+2,6%).
Генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко прогнозируется в течение года продолжающийся рост интереса к съемным квартирам. «В последние годы аренда не росла в цене так сильно, как продажа новостроек и «вторички», да и ипотечный взнос стал сильно проигрывать ежемесячному платежу по аренде, особенно с отменой «околонулевой» ипотеки от застройщика, которая процветала в прошлом году. Поэтому настала очередь арендных ставок расти в цене», - говорит эксперт.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Москве сейчас ежемесячный платеж по ипотеке больше, чем стоимость аренды: условно, 60 тыс. против 40 тыс. рублей в месяц.