По итогам июня 2020 года на рынке столичного найма существенно возрос спрос на жилье по арендной ставке менее 30 тыс. рублей в месяц. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Миэль», уточнив, что при этом значительного снижения арендных ставок на рынке Москвы не произошло.
По данным компании, на рынок выходят единичные предложения дешевле докризисных на 7-10%, однако большинство арендодателей пока не готовы к дисконту. Наниматели, напротив, рассчитывают на постоянное снижение цен. При этом к росту цен экономическая ситуация пока тоже не располагает.
Управляющий директор компании Мария Жукова отметила, что значительного снижения цен нет. «Многие наниматели считают, что в связи с текущей ситуацией цены должны упасть, и те квартиры, которые до пандемии стоили 35-40 тыс. рублей в месяц, сегодня можно снять за 25-30 тыс. рублей, если как следует поторговаться. Но на самом деле это не так», - сказала она.
Мария Жукова добавила, что после снятия карантинных мер потенциальные арендаторы, которые до пандемии планировали переезд в столицу, могут вновь приступили к реализации своих планов. Также те арендаторы, которые расторгли свои договоры в связи с потерей работы и уехали, будут возвращаться, но это будет происходить постепенно.
Как ранее писала «СГ», депутаты Государственной думы России на осенней сессии планируют рассмотреть во втором чтении законопроект, который дополнит Жилищный кодекс РФ отдельной статьей, предполагающей обязать собственников жилья и нежилых помещений соблюдать «режим тишины» по ночам.