По итогам 2020 года новостройки бизнес-класса в Москве подорожали в среднем на 23,4%, до 22,4 млн руб. за лот. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Метриум», уточнив, что заметнее всего цены выросли на однокомнатные квартиры — на 31,1%, до 14,6 млн руб. за лот.
Студии подорожали за год на 22,2%, в среднем до 10,4 млн руб. за объект, двухкомнатные квартиры выросли в цене на 23%, до 20,6 млн руб. за лот, трехкомнатные — на 22,7%, до 28,3 млн руб., многокомнатное жилье подорожало на 21,5%, до 41,1 млн руб. за объект.
В настоящее время на рынке новостроек бизнес-класса экспонируется 92 проекта, в которых представлено около 9700 квартир (-31,4% за год) общей площадью 723 тыс. кв. метров (-31,9%).
По прогнозам управляющего партнера компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE) Марии Литинецкой, в первом полугодии 2021 года ожидается продолжение тенденции роста цен. «Из-за повышенного спроса цены достигли исторического максимума, однако потенциал для роста все еще остается. Сдерживающими факторами являются сокращение доходов населения, а также риск повышения ключевой ставки ЦБ в первой половине 2021 года до 4,6-4,7% из-за ускорения темпов роста инфляции», — прокомментировала она.
Ранее «СГ» сообщала, что в 2020 году на рынок новостроек бизнес-класса Москвы вышло всего 11 новых комплексов, что на 35% меньше, чем в 2019 году (17 проектов).