В апреле 2019 года на рынок новостроек массового сегмента Москвы вышел всего один проект. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Миэль-Новостройки», уточнив, что общий объем предложения на первичном рынке жилья в «старых» границах Москвы по итогам месяца составил 2,5 млн кв. метров (без учета элитных объектов).
По данным компании, за исследуемый период начались продажи в пяти новых корпусах текущих проектов, в ряде реализуемых корпусов на продажу были выведены новые объемы квартир. По итогам апреля средняя цена на рынке «первички» в «старых» границах столицы составила 207,7 тыс. рублей за кв. метр. По сравнению с мартом 2019 года она выросла на 0,6% (за год +3,2%).
Аналитики поясняют, что в экономклассе цены выросли на 0,5% по сравнению показателями марта и составили 136,7 тыс. рублей за «квадрат», в «комфорте» цена за месяц увеличилась на 0,4% до 168,5 тыс. рублей за кв. метр. В бизнес-классе по итогам апреля также зафиксирован небольшой прирост средней стоимости на 0,8% до 248,5 тыс. рублей за «квадрат».
Наталья Шаталина, гендиректор компании, отмечает, что, несмотря на пополнение объемов предложения за счет выхода новых проектов и корпусов в уже реализуемых объектах, на фоне стабильного спроса со стороны покупателей продолжается вымывание объемов. «Так, по итогам апреля общее количество квартир в реализации не изменилось и составило 39,5 тыс. штук», - сказала она.