В феврале 2021 года в Москве приобрели почти на 30% больше квартир в строящихся домах, чем в тот же месяц предыдущего года. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Метриум», добавив, что спрос на готовое жилье в годовом выражении вырос на 7%.
В феврале Росреестр по Москве зарегистрировал 7,6 тыс. договоров участия в долевом строительстве. По сравнению с январем спрос на строящееся в столице жилье вырос на 45%, а по сравнению с февралем 2020 года – на 29%.
Стимулированию рынка способствует программа субсидирования ипотеки. В феврале в Москве выдали 9,2 тыс. ипотечных кредитов на покупку строящегося и готового жилья. По отношению к январю эта цифра выросла на 54%, к февралю 2020 года – на 13%.
По словам аналитиков, февральское число сделок превосходит среднемесячное количество ипотечных кредитов, выданных в 2020 году (8,7 тыс. ДДУ) и в 2019 (7,5 тыс. ДДУ). Февральские показатели текущего года соотносятся с показателями июля 2020 года, когда были сняты карантинные ограничения и покупатели начали массово участвовать в программе субсидирования ставок.
«Быстрый рост числа сделок в феврале свидетельствует о том, что первое полугодие на рынке московского жилья будет “жарким”, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). - Неопределенность перспектив программы субсидирования будет подталкивать клиентов быстрее принимать решение о покупке жилья».
По мнению эксперта, застройщики, стремясь увеличить продажу, повысят предложение новостроек. Банки в свою очередь будут стимулировать спрос на кредиты. В этих условиях вероятен рост цен на жилье, который сохранится минимум до середины лета, отмечает она.
Ранее «СГ» сообщала, что объем предложения в новостройках Москвы снизился до минимума.
В феврале Росреестр по Москве зарегистрировал 7,6 тыс. договоров участия в долевом строительстве. По сравнению с январем спрос на строящееся в столице жилье вырос на 45%, а по сравнению с февралем 2020 года – на 29%.
Стимулированию рынка способствует программа субсидирования ипотеки. В феврале в Москве выдали 9,2 тыс. ипотечных кредитов на покупку строящегося и готового жилья. По отношению к январю эта цифра выросла на 54%, к февралю 2020 года – на 13%.
По словам аналитиков, февральское число сделок превосходит среднемесячное количество ипотечных кредитов, выданных в 2020 году (8,7 тыс. ДДУ) и в 2019 (7,5 тыс. ДДУ). Февральские показатели текущего года соотносятся с показателями июля 2020 года, когда были сняты карантинные ограничения и покупатели начали массово участвовать в программе субсидирования ставок.
«Быстрый рост числа сделок в феврале свидетельствует о том, что первое полугодие на рынке московского жилья будет “жарким”, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). - Неопределенность перспектив программы субсидирования будет подталкивать клиентов быстрее принимать решение о покупке жилья».
По мнению эксперта, застройщики, стремясь увеличить продажу, повысят предложение новостроек. Банки в свою очередь будут стимулировать спрос на кредиты. В этих условиях вероятен рост цен на жилье, который сохранится минимум до середины лета, отмечает она.
Ранее «СГ» сообщала, что объем предложения в новостройках Москвы снизился до минимума.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: