По итогам первого полугодия 2019 года в Москве снизилась доля новостроек комфорт-класса. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Est-a-Tet, уточнив, что в данном сегменте предлагается 18,4 тыс. квартир в 98 проектах (357 корпусов), это 44,4% предложения столицы (-2,3% за полгода).
По данным специалистов, при этом за год объем новостроек данного сегмента увеличился на 15,4% до 1,07 млн кв. метров из-за активного выхода новых проектов. При этом большую часть предложения составляют квартиры от 6 до 11 млн рублей (58,4%), на лоты площадью до 40 «квадратов» приходится 23,8% от общего объема предложения.
В компании отмечают, что по сравнению с предыдущим кварталом доля квартир площадью 40-50 кв. метров снизилась с 15,6% до 13,8%. Больше всего в продаже представлено двухкомнатных квартир - 40,1%. На втором месте расположились «однушки», доля которых составила 32%, на «трешки» приходится 21,1%.
Как рассказал Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга, в сегменте «комфорт» сократилась доля проектов на начальном этапе строительства – с 46,1% в первом квартале 2019 года до 34,2% в текущем квартале. « При этом вырос объем предложения в корпусах, находящихся на стадии монолитных работ наземной части», - добавил он.
Ранее компания «Метриум» сообщила, что по итогам первого полугодия 2019 года новостройки массового сегмента в Москве подорожали на 3,5% до 167,8 тыс. рублей за кв. метр.
По данным специалистов, при этом за год объем новостроек данного сегмента увеличился на 15,4% до 1,07 млн кв. метров из-за активного выхода новых проектов. При этом большую часть предложения составляют квартиры от 6 до 11 млн рублей (58,4%), на лоты площадью до 40 «квадратов» приходится 23,8% от общего объема предложения.
В компании отмечают, что по сравнению с предыдущим кварталом доля квартир площадью 40-50 кв. метров снизилась с 15,6% до 13,8%. Больше всего в продаже представлено двухкомнатных квартир - 40,1%. На втором месте расположились «однушки», доля которых составила 32%, на «трешки» приходится 21,1%.
Как рассказал Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга, в сегменте «комфорт» сократилась доля проектов на начальном этапе строительства – с 46,1% в первом квартале 2019 года до 34,2% в текущем квартале. « При этом вырос объем предложения в корпусах, находящихся на стадии монолитных работ наземной части», - добавил он.
Ранее компания «Метриум» сообщила, что по итогам первого полугодия 2019 года новостройки массового сегмента в Москве подорожали на 3,5% до 167,8 тыс. рублей за кв. метр.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: