С начала 2018 года самым дорогим лотом, приобретенным в жилом комплексе (ЖК) в Москве у воды, стала квартира стоимостью 178,5 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Savills, уточнив, что за столько продан лот площадью 181 кв. метр (1 млн рублей за «квадрат»).
По данным компании, минимальная цена предложения на данный момент составляет 386 тыс. рублей за кв. метр без учета финальных скидок от застройщика. При этом у воды преимущественно расположены жилые новостройки с квартирами, и только каждый пятый премиальный лот – это апартаменты.
Аналитики отмечают, что наиболее распространены квартиры для семейного проживания. Так, каждый третий лот имеет площадь от 125 до 150 «квадратов», что позволяет спланировать две-три спальни и кухню-гостиную. Доля предложений менее 75 кв. метров составляет всего 5%, а средняя площадь предложения равна 150 «квадратам».
«Последние годы мы неизменно отмечаем высокий интерес покупателей «элитки» к квартирам и апартаментам на набережных, несмотря на ценовую надбавку, включенную в стоимость таких объектов. При этом особенно востребованы лоты, из окон которых открываются прямые виды на воду», - пояснят Анатолий Довгань, директор департамента мониторинга рынка и оценки.