фото: ФСК Family
Девелоперская компания ФСК Family (входит в ГК ФСК) формирует почти 30% всей экспозиции таунхаусов в Московской области и Новой Москве: 145 лотов из 500, представленных на рынке. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе застройщика, уточнив, что по итогам I квартала 2026 года на долю компании пришлось 40% всех продаж в сегменте: реализовано 38 таунхаусов из 94 проданных.
«На текущий момент в Московском регионе представлено 23 организованных поселка с таунхаусами, при этом только четыре проекта вышли на рынок в 2024-2025 годах. Большая часть конкурирующих проектов, демонстрирующих стабильные продажи, – поселки 2009-2015 годов запуска с высокой стадией реализации, где распродано более 90% лотов. В такой ситуации новые проекты с продуманным благоустройством и насыщенной внутренней инфраструктурой остаются дефицитным предложением», – рассказали в пресс-службе.
Основной спрос в сегменте формируют семьи в возрасте 35-45 лет, которые выбирают загородную недвижимость для постоянного проживания. Большая часть покупателей – семьи с одним или двумя детьми. Средняя площадь приобретаемых таунхаусов составляет 135 кв. метров, что отражает запрос на более просторное и функциональное жилье.
Среди ключевых критериев выбора покупатели называют эргономичные планировки, наличие собственного участка, внутреннюю инфраструктуру проекта и транспортную доступность. Для многих семей также принципиально наличие нескольких парковочных мест.
«Покупатель таунхауса – семья, которая меняет сценарий жизни. За бюджет, сопоставимый со стоимостью городской квартиры, клиент получает существенно больше пространства: несколько этажей, собственный участок, парковку и более приватный формат проживания. Например, средняя цена таунхауса площадью 125 «квадратов» составляет 18 млн рублей, тогда как в пределах старой Москвы за эти деньги можно приобрести квартиру площадью 60 кв. метров», – прокомментировала Анна Комарова, коммерческий директор ФСК Family.
«На текущий момент в Московском регионе представлено 23 организованных поселка с таунхаусами, при этом только четыре проекта вышли на рынок в 2024-2025 годах. Большая часть конкурирующих проектов, демонстрирующих стабильные продажи, – поселки 2009-2015 годов запуска с высокой стадией реализации, где распродано более 90% лотов. В такой ситуации новые проекты с продуманным благоустройством и насыщенной внутренней инфраструктурой остаются дефицитным предложением», – рассказали в пресс-службе.
Основной спрос в сегменте формируют семьи в возрасте 35-45 лет, которые выбирают загородную недвижимость для постоянного проживания. Большая часть покупателей – семьи с одним или двумя детьми. Средняя площадь приобретаемых таунхаусов составляет 135 кв. метров, что отражает запрос на более просторное и функциональное жилье.
Среди ключевых критериев выбора покупатели называют эргономичные планировки, наличие собственного участка, внутреннюю инфраструктуру проекта и транспортную доступность. Для многих семей также принципиально наличие нескольких парковочных мест.
«Покупатель таунхауса – семья, которая меняет сценарий жизни. За бюджет, сопоставимый со стоимостью городской квартиры, клиент получает существенно больше пространства: несколько этажей, собственный участок, парковку и более приватный формат проживания. Например, средняя цена таунхауса площадью 125 «квадратов» составляет 18 млн рублей, тогда как в пределах старой Москвы за эти деньги можно приобрести квартиру площадью 60 кв. метров», – прокомментировала Анна Комарова, коммерческий директор ФСК Family.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: