После снятия ограничительных мер спрос на жилую недвижимость в Италии со стороны россиян резко вырос, в частности, интерес к региону Тоскана с июня 2020 года увеличился на 112%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Knight Frank.
Российские миллионеры проявляют также интерес к недвижимости, расположенной на курорте Форте-деи-Марми, городах Милане и Триесте. В этих локациях помимо жилья востребована коммерческая недвижимость под продуктовый ритейл.
Спрос на жилье в Италии увеличился и со стороны голландских, британских и немецких покупателей, особенно в ценовых категориях от 1,5 до 2,5 млн евро, а также свыше 10 млн евро. К примеру, в апреле количество запросов только от немецких покупателей на недвижимость в городе Лукка подскочило с 12% до 39%.
Однако из-за пандемии, согласно прогнозам института недвижимости Nomisma, к концу 2020 года продажи жилья в стране составят 494 тыс. лотов, что на 18% меньше прошлогоднего показателя (603 тыс. лотов).
Как отметила Марина Шалаева, директор по зарубежной недвижимости Knight Frank, одни покупатели намерены сменить место жительства и хотят воспользоваться дисконтом и привлекательным итальянским фиксированным налогом. Многие из них присматриваются к недвижимости стоимостью выше 10 млн евро. Другие клиенты подыскивают в Италии второй дом для проживания в течение двух-трех месяцев в год.
Ранее «СГ» сообщала, что свыше 25% миллиардеров во всем мире нацелились на покупку второго дома, из них 66% планирует приобрести недвижимость в своей стране и 34% - за границей.