По итогам октября 2019 года средняя цена «необычного лота» на рынке «элитки» Москвы составляет 1,5 млн рублей за кв. метр. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Savills, уточнив, что стоимость «квадрата» в «обычных» элитных квартирах и апартаментах составляет 1 млн рублей.
По данным компании, дороже всего оцениваются таунхаусы – почти 2 млн рублей за «квадрат». Следом за ними по стоимости идут пентхаусы – 1,81 млн рублей за кв. метр, 2-х уровневые лоты – 1,13 млн рублей за «квадрат», виллы – 753 тыс. рублей за кв. метр. При этом средняя стоимость предложений составляет 436 млн рублей, а максимальная превышает 2 млрд рублей.
Аналитики отмечают, что сейчас на первичном рынке элитного жилья в столице в продаже находятся 14 проектов с необычными форматами элитного жилья. Всего в них предлагается 53 лота, среди которых 18 пентхаусов, 16 двухуровневых квартир, 19 городских вилл и таунхаусов. В общей сложности застройщики оценивают эти объекты в 23 млрд рублей или 350 млн долларов.
Как рассказали эксперты, «необычные форматы» представлены преимущественно в трех столичных районах: Тверском, Якиманке и на Арбата. Всего здесь в продаже находится 34 объекта (или 2/3 всех экспонируемых лотов). При этом на рынке представлено всего 6 лотов со стоимостью от 1 млрд рублей.