Продажи новостроек начали восстанавливаться после двухмесячного спада

После резкого снижения в феврале и марте рынок новостроек показал признаки восстановления. В апреле 2026 года в России продали 34,9 тыс. квартир по договорам долевого участия (ДДУ). Это на 14,9% меньше, чем годом ранее. Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики Dataflat.ru, уточнив, что в марте снижение составило 17,5%, а в феврале – 13,1%.

«Общая площадь реализованного жилья в апреле – 1,65 млн кв. метров, что на 13,6% меньше в годовом выражении. В марте показатели составляли 1,49 млн «квадратов» (-17,4%), а в феврале – 1,62 млн кв. метров (-17,5%)», – рассказали эксперты.

Выручка в прошлом месяце также просела, но меньше предыдущих показателей. В апреле – 342,4 млрд рублей (-11,5%, чем в апреле 2025 года), в марте – 313,1 млрд рублей (-13,8%) и в феврале – 328,3 млрд рублей (-18,3%).

Цены на первичном рынке продолжают расти. Средняя стоимость квартиры по ДДУ в апреле достигла 9,8 млн рублей, что на 4% больше, чем годом ранее. Средняя цена «квадрата» выросла на 2,5% – до 207,3 тыс. рублей. В марте рост средней стоимости квартиры оценивался в 4,4%. При этом средняя площадь проданного лота увеличилась до 47,3 кв. метров против 46,6 «квадратов» годом ранее.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что цены на новостройки Петербурга растут, а в Москве и Сочи снижаются.