В первом полугодии 2017 года 80,3% объема продаж на первичном рынке загородного жилья Петербурга и Ленобласти составили земельные участки без подряда. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», уточнив, что показатель превышает прошлогодний за аналогичный период на 4%.
По словам руководителя центра Ольги Трошевой, 7,3% покупателей приобрели коттеджи или участки с подрядом, 12,4% остановили свой выбор на таунхаусах.
По данным компании, в настоящий момент продажи ведутся в 307 коттеджных поселках и в 35 проектах тайнхаусов. В первом полугодии 2017 года начались продажи в 26 новых проектах, из них 22 коттеджных поселка и 4 проекта с таунхаусами. Всего в реализации находится 2200 объектов. Структура предложения отражает общую ситуацию на рынке: 97% – предложение участков без подряда. Активность девелоперов сопоставима с 2016 годом, в первом полугодии которого на рынок выведено 29 новых проектов.
По информации аналитиков, средняя цена «квадрата» в коттеджных поселках эконом-класса, где предлагаются участки с подрядом, снизилась на 6,6% – до 32,4 тыс. рублей. Комфорт-класс подешевел на 8,5%, до 54,7 тыс. рублей за «квадрат». Средняя стоимость кв. метра в сегменте бизнес-класса увеличилась на 2,2%, до 78,1 тыс. рублей. Цены в элитном сегменте не изменились (166 тыс. руб. за «квадрат»).