По итогам июля 2020 года средняя ставка аренды элитного загородного особняка в Московской области выросла более чем на 20% относительно аналогичного периода 2019 года, достигнув отметки в 1,044 млн рублей в месяц. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Kalinka Group.
По данным компании, это произошло из-за того, что общий объем арендного рынка элитной частной загородной недвижимости сократился до 222,7 тыс. кв. метров на фоне всплеска интереса арендаторов к «загородке» во время пандемии в марте-апреле 2020 года.
Аналитики отмечают, что в первом полугодии этого года только компанией Kalinka Group на рынке элитной загородной аренды по ключевым направлениям элитной недвижимости заключили 37 сделок аренды на 23,1 тыс. «квадратов», что примерно в 1,2 раза больше, чем за тот же период прошлого года.
Как рассказали эксперты, основная доля сделок и арендованных в текущем году (49%) площадей были заключены в апреле из-за роста спроса на загородную аренду в преддверие введения карантинных мер и режима самоизоляции.
«На загородном рынке наблюдается определенный дефицит ликвидных объектов - выполненных в актуальном стиле, с использованием качественных материалов, с продуманной планировкой, расположенных в организованных коттеджных поселках с собственной инфраструктурой, предлагаемых в аренду», - прокомментировал руководитель отдела аналитики и консалтинга компании Александр Шибаев.
Как ранее сообщала «СГ», по данным аналитического отдела компании «Миэль», по итогам первого полугодия 2020 года количество сделок на рынке аренды квартир в Москве сократилось на 35%. Многие наниматели уехали из столицы в связи с пандемией и пока не вернулись.