По итогам 2019 года на вторичном рынке загородной недвижимости Санкт-Петербурга количество качественных коттеджей, расположенных в премиальных локациях, сократилось на 32%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Knight Frank St Petersburg.
По информации экспертов, на первичном загородном рынке количество элитных поселков увеличилось на 7% за счет выхода в продажу одного премиального объекта, а также повышения класса у проекта «Ламбери». В результате предложение в этом сегменте выросло на 19%. В бизнес-классе на рынок вышло два новых поселка, однако предложение уменьшилось на 28% из-за высокого спроса.
В компании добавили, что средняя стоимость первичного предложения на загородном рынке высокобюджетного жилья увеличилась на 8%. Это произошло из-за уменьшения на 9 п.п доли объектов стоимостью 40-60 млн рублей и увеличения доли объектов стоимостью 61-100 млн рублей и более 300 млн рублей (на 11 п. п. и 2 п. п. соответственно).
Аналитики добавили, что средний бюджет покупки в элитном сегменте составил около 41 млн рублей, что на 13% меньше, чем годом ранее. Средний бюджет покупки в бизнес-классе снизился за год на 6%, до 18 млн рублей.
Ранее в компании «Мир квартир» сообщили, что Санкт- Петербурге и Ленобласти на продажу выставлены два лота, которые вошли в пятерку самых дорогих домов в России. В Петербурге стоимость недвижимости оценили в 630 млн рублей, в области загородный дом продается за 619 млн рублей.